Bürofläche zur Miete 975 € 125 m² Bürofläche teilbar ab 125 m² Altenburg 04600

Bürofläche zur Miete
975 €
125 m² Bürofläche • teilbar ab 125 m²

Bürofläche im 2. O G mit 125 m² (4 Räume inkl. Teeküche + Flur) + Balkon in 04600 Altenburg/Thür. in TOP1 A-Fußgän...

Bürofläche im 2. Obergeschoss mit 125 m² (Einheit-Nr. 4 links) bestehend aus 4 Räume inklusive Nebenflächen, wie z.B. Eingang/Flur, Teeküche, WC-Anlage und Balkon etc.
Hinweis. Die Bürofläche mit ca. 125 m² ist nicht teilbar!
Zugang: Erfolgt über Treppenhaus (kein Aufzug).
Gebäude-Front: Anteil Einheit 4 = 5 m
Umbau u. Renovierung: Erfolgte in den Jahren 1995 + 1999 + 2008 sowie 2023-2025. Die Bürofläche befinden sich in einem attraktiven Geschäftsgebäude mit ansprechender Fassade u. Architektur.
Miete/Monat: EUR 975,- (= EUR 7,80/m²) zzgl. Mwst. bzw. ist Verhandlungsbasis u. richtet sich nach den Ausstattungs-Wünschen u. der Vertrags-Laufzeit!
Nebenkosten: Auf Anfrage!
Kaution: Nach Absprache bzw. ist Verhandlungssache!
Diskretion: Um Vertraulichkeit wird gebeten, Besichtigungen und Verhandlungen sind vorab über Immobilien-Service FOHS abzustimmen bzw. zu vereinbaren! Derzeit befindet sich ein Mieter in der Ladenfläche d. h. sprechen Sie in keinem Fall mit dem derzeitigen Personal und machen Bitte keine Fotos bzw. sollten Sie den Laden denoch betreten(lediglich als eventueller Kunde) verhalten Sie sich Bitte völllig unauffällig!!
Beziehbar: Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung!
Kaufkraftindex: 85,9 %
Einwohner: 33.000 + großes Einzugsgebiet!
Kreis: Altenburger Land
Impressum: Rechtliche Angaben: USt- ID Nr.: DE 147254474 -Gesetzlicher Vertreter: Herr Klaus Fohs Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Rems-Murr-Kreis, 71332 Waiblingen Tätigkeitsbereich:-bundesweit-Zusätzliche Leistungen: Immobilienbewertung, Projektentwicklung.
Über uns: Immobilien-Service FOHS seit 1980 für die bundesweite Vermittlung von: Laden-und Verkaufsflächen, 1 A-u. 1 B-Lagen, Einkaufszentren, Fachmärkte, Gewerbe+Industrieimmobilien, Büroflächen, Lagerhallen+Logistik- Immobilien, Grundstücke, Gastronomie+Hotel-Immobilien, Renditeobjekte, Wohnanlagen, Firmen Ansiedlungen, Projektentwicklung, Vermietungen, Verkäufe, Immobilienberatung, Wertermittlungen(Verkehrs+Gebäudewerte), Standortanalysen etc.:-Kunden: Über 1.000 Kunden bzw. erfolgreich vermittelte Immobilien-Objekte.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung!
2. Geschoss
16 m Schaufensterfront
Teeküche
Keller
Parkhaus, Außen-Stellplatz

Grundrisse

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Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

975 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Provision für Mieter

Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerb provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Mieterprovision in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten (inkl. gesetzl. MwSt.) in Rechnung stellen - verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 975,00 EUR

Lage

Altenburg (04600)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage 04600 Altenburg/Thüringen, - absolute *TOP*1 A-Fußgängerzone - (gegenüber dem Rathaus).
Altenburg ist eine mehr als 1000 Jahre alte ehemalige Residenzstadt im Osten des Freistaates Thüringen inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland und ist durch das nach 1810 hier erfundene Kartenspiel Skat bekannt.
In Altenburg finden jährlich verschiedene Feste statt z. B. die Frühlingsnacht in der Altenburger Innenstadt. Sie wurde von den Händlern im Stadtzentrum im Jahr 2001 initiiert. Die Geschäfte mit Veranstaltungen bleiben bis Mitternacht geöffnet. In Altenburg sind nur mittelständische Unternehmen angesiedelt. Das traditionsreichste Unternehmen ist die Spielkartenfabrik Altenburg, die von den Gebr. Bechstein 1832 gegründet wurde. Heute ist nur ein Branchenbereich besonders stark inAlten- burg vertreten. Das ist die Genuss+ Lebensmittelindustrie: die Altenburger Brauerei, der Fleischfabrikant "Südost Fleisch", Altenburger Senf, die Altenburger Destillerie & Liqueurfabrik und die Altenburger Kraftfutterwerk + Getreidehandel GmbH. Öffent. Verkehrsmittel: z.Z. verkehren von Altenburg S-Bahnen u. Regional- Expresse, die die Städte Erfurt, Gera, Halle, Jena, Leipzig, Weimar, Würzburg +Zwickau anfahren. Die Stadt Altenburg ist in dem Mitteldeutschen Verkehrsverbund eingebunden. Alle öffentlichen Verkehrsmittel können daher zu einheitlichen Tarifen benutzt werden. Mit dem Auto: Die Bundesautobahn A 4 (Erfurt-Dresden) verläuft ca. 12 Kilometer südlich und die im Bau befindliche A 72 (Leipzig- Chemnitz) ca. 10 Kilometer östlich von Altenburg. Die Bundesstraßen B 7, B 93 und B 180 haben daher vor allem die Funktion als Zu- bringer zu den Autobahnen. Die B 7 und B 93 durchqueren Altenburg seit der Fertig- Stellung der Um- Gehungsstraße im Jahr 2003 nicht mehr. Die beiden Bundesstraßen werden nun östlich an Altenburg vorbei- geleitet und entlasten damit den Verkehr in der Innenstadt. Lediglich die B 180 durchquert Altenburg noch.

Weitere Informationen

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