Die angebotene Einheit umfasst eine Gesamtgröße von ca. 12.000 m². Diese verteilt sich auf ca. 9.850 m² Lager-, knapp 500 m² Bürofläche, sowie einen ca. 1.600 m² großen Seitenladetunnel.
Die beheizte Halle hat eine Höhe von ca. 10 m (UKB). Die Andienung der Einheit erfolgt sowohl über 9 Rampen- als auch über 3 ebenerdige Tore. Die DGNB-Gold zertifizierte Liegenschaft ist mit einer 24/7-Nutzungsgenehmigung ausgestattet.
Das Grundstück wird durch ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze ergänzt.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
48.148 m² Grundstück
105 Stellplätze: 105 Außen-Stellplätze
Laderampe
LKW-Zufahrt
.Höhenangabe UKB .Höhe von (m) 10 m .Höhe bis (m) 10 m .Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 5.000 .Andienung ebenerdige Tore, Rampentore .Anzahl ebenerdige Tore 3 .Anzahl Rampentore 9 .Stützenraster 30 m x 18 m .Befeuerung Gas .Heizungsart Dunkelstrahler .Beleuchtung LED, Oberlichter .Absicherung 16 A, 32 A .Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Brandschutzwände, ESFR Sprinkleranlage .Sicherheit Pförtner, Zufahrtstor .Umzäuntes Grundstück Ja .ESG-Zertifizierung DGNB Gold
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
105 Stellplätze
Lage
Kaßlerfeld, Duisburg (47059)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Autobahnen A40 und A59, die in wenigen Minuten erreichbar sind und schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Essen ermöglichen. Der Hauptbahnhof Duisburg ist in ca. 13 Minuten und der Flughafen Düsseldorf in ca. 24 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 9.850,00 m², Gesamtfläche: 11.980,00 m², Bürofläche: 509,00 m²
