** Lager- bzw. Gewerbefläche mit ca. 120 m² in zentraler Lage von Nürnberg.**
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lager- bzw. Gewerbefläche mit ca. 120 m² in zentraler Lage von Nürnberg.
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über mehrere Räume mit robuster Ausstattung. Durch die gefliesten Böden und Wände eignet sich das Objekt besonders für Lagerung, Lebensmittelbereich, Kühlung, Produktion, Großküche, Catering, Versand oder Gewerbe mit hygienischen Anforderungen.
Erweiterungsmöglichkeit
Zusätzliche Räumlichkeiten im Gebäude können bei Bedarf optional angemietet werden. Verfügbar sind weitere Flächen mit ca. 60 m² sowie 15 m². Dadurch eignet sich das Objekt ideal auch für Unternehmen mit wachsendem Platzbedarf oder zusätzlichem Lager- bzw. Arbeitsflächenbedarf.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Stromanschluss (Starkstrom) Zufahrt/Liefermöglichkeit Deckenhöhe Ca 2,50 m a. 120 m² Nutzfläche mehrere getrennte Räume robuste Industrieböden und Wandverfliesung Wasseranschluss / Edelstahl-Spüle gute Erreichbarkeit Zugang im Innenhofbereich
Bausubstanz und Energie
Baujahr1950
Mietkosten
Warmmiete
1.700 €
Nettomiete
1.600 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3200 €3.200 €
Lage
Sperberstraße 44, Hummelstein, Nürnberg (90461)
Die Objekt befindet sich in zentraler und gefragter Lage in Nürnberg, in der Sperberstraße 44 im Stadtteil Galgenhof / Steinbühl.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso der Nürnberger Hauptbahnhof, der eine optimale Verbindung in alle Richtungen bietet.
Auch mit dem Auto besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sowie die Autobahnen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso sind Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden.
Die zentrale Lage bietet zudem eine gute Mischung aus urbanem Leben und praktischer Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
