Gastronomieobjekt mit Terrasse in zentraler Lage von Brühl
Zum Verkauf steht eine Gastronomieimmobilie in zentraler Lage von Brühl mit ca. 95 m² Gastraumfläche sowie zusätzlich ca. 40 m² Kellerfläche für Lagerzwecke. Ein Kühlhaus ist vorhanden. Zur Immobilie gehören außerdem 4 Parkplätze im Innenhof. Besonders attraktiv ist die Außenterrasse mit ca. 60 Sitzplätzen, die über die Stadt angemietet werden kann (ca. 200 € jährlich).
Das vorhandene Inventar kann optional gegen eine Ablöse von 25.000 € übernommen werden, wodurch ein schneller Start eines Gastronomiebetriebs möglich ist.
Merkmale
Bodenbelag: Fliesen
- ca. 95 m² Gastronomiefläche - ca. 40 m² Keller / Lagerfläche - Kühlhaus vorhanden - Außenterrasse mit ca. 60 Sitzplätzen - Terrassennutzung über Stadt (ca. 200 € / Jahr) - 4 Parkplätze im Innenhof
Inventarübernahme möglich (Ablöse 25.000 €)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
375000 €375.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
388.388 €1
Kaufpreis
375.000 €
Kaufnebenkosten
13.388 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
13.388 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brühl (68782)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gastronomieimmobilie befindet sich in zentraler Lage von Brühl in einer gut frequentierten Hauptstraße mit guter Sichtbarkeit. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wohngebiete, Einzelhandel und verschiedene Dienstleistungsbetriebe, wodurch eine konstante Laufkundschaft gegeben ist.
Dank der Nähe zu Mannheim sowie der guten Anbindung an das regionale Straßennetz profitiert der Standort von einem großen Einzugsgebiet innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.
Stichworte
Nutzfläche: 95,01 m²
