Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung bietet genügend Platz für alle Familienmitglieder, da Sie über drei praktisch geschnittene Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Terrasse verfügt. Auch eine geräumige Abstellkammer in der Wohnung fehlt nicht. Für mehr Stauraum sorgt ein zusätzlicher Kellerraum.
Die dazugehörige Einbauküche ist kompakt und durchdacht aufgebaut und ermöglicht Ihnen alles zum Backen, Kochen und entspannten Frühstücken griffbereit zu haben.
Das Tageslichtbad wurde 2025 renoviert und sorgt mit seiner Eckbadewanne, der Fußbodenheizung und einem Handtuchheizkörper für Komfort und Entspannung.
Besonders zu erwähnen ist der ebenerdige Zugang, welcher nicht nur bequem für das Verräumen Ihres Einkaufs ist, sondern auch Vorteile im Alter bringt.
3,28 % inkl. MwSt. Die Mindestprovision für den Käufer beträgt 3.000,00 EUR inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.680,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
131.828 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
12.828 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
6.545 €
Provision für Käufer (3,28%)
3.903 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westend, Plauen (08523)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen im Plauener Stadtteil Westend. Hier sind Sie nicht nur schnell im "Grünen", sondern gelangen auch bequem zu Fuß zum Bäcker und zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Das Zentrum ist von hieraus gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Für Familien ist diese Lage besonders attraktiv, da sich eine Grundschule und mehrere Kindergärten in der unmittelbaren Nachbarschaft befinden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Veräußerer, für sie kann deshalb keine Gewährleistung und Haftung übernommen werden. Verbraucherinformationen: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmen, Anschrift, Beschwerdeadressat: Volksbank Vogtland-Saale-Orla eG, Jößnitzer Straße 5, 08525 Plauen vertreten durch den Vorstand: Frau Uta Ritter, Herr Andreas Hostalka Tel.: 03741 269-0, Fax: 03741 269-490, E-Mail: kundenservice@vb-vso.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: vb-vso.de/vb-info
Verbraucherinformationen - https://www.vb-vso.de/service/rechtliche-hinweise/pflichtinformationen/verbraucherinformation-immobilienvermittlung.html
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2025, modernisiert
