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381.640 €
3 Zimmer  â€˘  76 m²  â€˘  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
381640 €
5.023 €/m²
3 Zimmer  â€˘  76 m²  â€˘  1. Geschoss

Exklusiv, modern & zentral - (Angerweg 2 - Top 13)

Zentral. Zeitgemäß. Zuhause. - 13 Neubauwohnungen in Ohlsdorf, Angerweg 2

Wer das Zentrale liebt und auf moderne Wohnqualität nicht verzichten möchte, findet am Angerweg in Ohlsdorf sein neues Zuhause. Nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt entstehen 13 hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung - ideal für alle, die urbane Nähe mit ruhiger Wohnlage verbinden möchten.

Was Sie erwartet:
. Zentrale Lage: In wenigen Gehminuten mitten im Ortskern - Einkauf, Schule, Nahversorger direkt ums Eck
. Moderne Ausstattung: Edle Parkettböden, stilvolle Fliesen, Fußbodenheizung & energieeffiziente Luftwärmepumpe
. Wohnkomfort für jeden Anspruch: Von 42 m² bis 110 m² - ideal für Singles, Paare oder Familien
. Draußen zuhause: Großzügige Terrassen oder Eigengärten für entspannte Stunden im Grünen
. Komfortabel & barrierefrei: Lift in alle Etagen, Tiefgarage fĂĽr stressfreies Parken
. Gestaltungsfreiraum: Jetzt noch mitplanen und Ihre WĂĽnsche einbringen

Aktueller Verkaufsstand:
? Bereits 5 Wohnungen vergeben - nur noch 8 verfĂĽgbar!
? Baustart bei 50 % Verkaufsquote - jetzt vor Baustart sichern und noch mitgestalten!

Lebenswert wohnen - mitten in Ohlsdorf

Wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden: Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten, Erholung bieten Traunsee, Traunstein und zahlreiche Freizeitangebote der Region.

Direkt vom Bauträger - provisionsfrei für Käufer
Jetzt informieren und Wohntraum sichern:
?? Persönlich berät Sie Sabine Wenzel (0676 300 40 62) und Christian Sammer (0650 31 71 003)
?? Alle Details unter: www.angerweg-zwei.at

Zuhause ankommen. Im Herzen von Ohlsdorf.

Top 13 ist eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einem großzügigen Balkon, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Der offene Wohnbereich schafft eine moderne, einladende Atmosphäre. Das Badezimmer kann nach Wunsch mit einer Dusche oder Badewanne ausgestattet werden. Ein großzügiger Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
StraĂźenbahn <4.500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: FrĂĽhjahr 2027
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • EnergieträgerErdwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
381640 €
5.022,90 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

address-icon
Ohlsdorf (4694)

Weitere Informationen

Sonstiges
Projektseite - https://angerweg-zwei.at/

Projektvideo - https://youtube.com/shorts/ZUFkh46IVzQ?si=uDd2Mp5IQWAuTyq0 Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,39 m², Kellerfläche: 0,35 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Ebenzweierstr. 34, 4813 ALTMĂśNSTER
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Partnerschaft
Herr Christian SammerDein Kontakt
Online-ID: 2ngae5p
Referenznummer: OBGC20251218104754902046e9fcedd
RE/MAX Traunsee Ges.m.b.H.
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