Neubau im Technologiepark Karlsruhe - Multifunktionsflächen nach Maß, Büro, Labor u.v.m
Sie sind auf der Suche nach neuen Räumlichkeiten für Ihre Büros, Ihr Labor oder sonstige Flächen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Der im Jahr 2025 errichtete Neubau im Technologiepark Karlsruhe mit einer Gesamtfläche von rund 11.500 m² BGF könnte Ihre neue Adresse werden. Das repräsentative, hochflexible und umweltfreundliche Gebäude im KFW40 Standard erstreckt sich über 5 Etagen und schafft mit seinem variablen Flächenkonzept Ihrem Unternehmen heute wie morgen flexible Möglichkeiten. Gemeinsam erstellen wir für Ihre Mietfläche einen Grundrissplan, der exakt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten ist.
Sie besitzen große Geräte oder Möbel, die nicht einfach durch das Treppenhaus, durch normale Fenster oder mit dem Aufzug in Ihre Mietfläche gelangen können? Hierbei können wir Abhilfe schaffen. Große Einbringfenster in jeder Etage bieten Ihnen die Möglichkeit auch übergroße Möbelstücke und Geräte in jede Etage zu bringen.
Großzügige Fenster sowie Loggien, Terrassen und Dachterrassen auf den verschiedenen Etagen stellen einen schönen Bezug zur grünen Umwelt dar und bieten schöne Ausblicke. Ein individuell steuerbarer außenliegender Sonnenschutz sowie eine umweltfreundliche Gebäudekühlung garantieren auch im Sommer Wohlfühltemperaturen in der Mietfläche.
Die gebäudeeigene Trafostation stellt eine hohe elektrische Anschlussleistung sicher und bietet genügend Leistung für diverse Elektroladestationen. Ausreichend Stellplätze sowohl für Autos als auch für Fahrräder stehen Ihnen in der gebäudeeigenen Tiefgarage als auch außerhalb des Gebäudes zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Teeküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Virtueller Rundgang
3D tour
Video
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Der Technologiepark Karlsruhe ist der Hightech- und Business Standort in der Technologieregion Karlsruhe – Inmitten der Technologie-Achse zwischen der Hochschule Karlsruhe, dem KIT - Universität - Forschungszentrum, dem FIZ Karlsruhe, den Fraunhofer-Instituten, u.v.a.
Von der Autobahn ist der Technologiepark in wenigen Minuten erreichbar, somit sorgt die optimale Verkehrsanbindung für kürzeste Wege zu den Absatzmärkten. Die Autobahnen A5 und A8 bieten hier direkten Anschluss an das europäische Straßennetz.
Der Technologiepark ist durch zwei direkte Haltestellen an das Stadtbahnnetz angebunden – mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Infrastruktur und das integrierte Management- und Dienstleistungskonzept des TPK bietet Ihnen eine Reihe von Vorteilen, wie z. B.: - nahezu unbegrenzte Wachstumsmöglichkeiten im TPK - Parkmanagement direkt vor Ort - parkeigenes Hausmeisterteam (Reaktionszeit bei Mieteranliegen max. 15 Minuten) - hochleistungsfähige Glasfaseranbindungen - Betriebsrestaurant „TPK Casino“ mit Terrasse und Bistro - Konferenz- und Schulungsräume - Catering - Kindertagesstätte - Private Grundschule - exklusive Veranstaltungen und Aktionstage für die Unternehmen im Park - Networking mit im Park ansässigen Unternehmen sowie der Karlsruher Bildungs- und Forschungslandschaft - Parkzeitschrift - regelmäßiger Newsletter - u.v.m.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, gepflegt
Serviceleistungen: Catering, Hausmeister
Sonstiges: Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs
