Einfamilienhaus zum Kauf 185.000 € 6 Zimmer 150 m² 415 m² Grundstück Gabolshausen Bad Königshofen im Grabfeld 97631

Einfamilienhaus zum Kauf
185000 €
1.233 €/m²
6 Zimmer • 150 m² • 415 m² Grundstück

Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten sucht neue Eigentümer

Willkommen in deinem neuen Traumhaus in Bad Königshofen im Grabfeld! Dieses charmante Einfamilienhaus, das 1982 erbaut wurde und in einem gepflegten Zustand erstrahlt, könnte schon bald dein neues Zuhause sein. Auf einem großzügigen Grundstück von circa 415 m² (Haus und sep. Garten) bietet es dir alles, was das Herz begehrt.

Mit einer Wohnfläche von circa 150 m², verteilt auf drei Etagen, findest du hier genügend Platz zum Leben und Entfalten. Sechs helle Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer, erwarten dich und deine Familie. Das Badezimmer bietet dir Raum für Entspannung und Wohlfühlmomente.

Die Ausstattung ist in einem soliden, normalen Standard gehalten - perfekt für deinen individuellen Touch. Genieße den Sonnenuntergang auf deinem eigenen Balkon oder entdecke die Vielfalt deines separaten Gartens mit einer Fläche von etwa ca. 300 m². Ideal für Gartenpartys oder einfach nur, um die Seele baumeln zu lassen.

Zieh ein und fühl dich wohl in einem Haus, das viel Raum für Kreativität und persönliche Gestaltungsideen bietet. Dein neues Abenteuer beginnt hier!

Merkmale

415 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon

- 6 Zimmer
- 1 Badezimmer
- Kabel Sat TV
- Balkon
- Gartenfläche von ca. 300 m²
- Zwei Stellplätze
- Ofenheizung
- Alternativer Brennstoff
- großer Keller
- Innenhof
uvm.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen

Preisdetails

Kaufpreis

185000 €

1.233,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

201.779 €1

Kaufpreis

185.000 €

Kaufnebenkosten

16.779 €

Notarkosten (1,5%)

2.775 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.475 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.604 €

Grundbucheintrag (0,5%)

925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gabolshausen, Bad Königshofen im Grabfeld (97631)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Bad Königshofen im Grabfeld, einer malerischen Kleinstadt in Bayern. Hier kannst du die perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und städtischen Annehmlichkeiten genießen. Die Umgebung ist geprägt von einer atemberaubend schönen Naturlandschaft, ideal für entspannte Spaziergänge und Fahrradtouren.

Du hast alles, was du brauchst, direkt in deiner Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und kleine Cafés laden zum Verweilen ein. Für die Kleinen gibt es mehrere Kindergärten und Schulen, die fußläufig erreichbar sind. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und das Klinikum bestens abgedeckt.

Bad Königshofen ist bekannt für seine Thermenlandschaft, die dich zum Entspannen und Erholen einlädt. Darüber hinaus bietet die Stadt ein breites Spektrum an kulturellen Aktivitäten und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Und das Beste: Durch die hervorragende Verkehrsanbindung bist du in kürzester Zeit in den umliegenden Städten und kannst so das gesamte kulturelle und wirtschaftliche Angebot der Region erschließen.

Erlebe die ganz besondere Lebensqualität, die Bad Königshofen im Grabfeld zu bieten hat, und lass dich von dieser einzigartigen Lage, umgeben von Natur und Herzlichkeit, begeistern.

Weitere Informationen

Sonstiges ***Lieber Interessent,
nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.

Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots.

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Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.***

Energieausweiss liegt beim Besichtigungstermin vor.

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