Großzügige 5,5-Zi-Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss in Hochdorf zu vermieten!
Die helle, zentral gelegene 5,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG eines schönen 6-Familienhauses.
Das Gebäude wurde 1987 in zentraler Lage von Hochdorf erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Sie erreichen die Wohnung über das gemeinsam genutzte Treppenhaus.
Im großzügigen Eingangsbereich gibt es Platz für eine Garderobe. Außerdem befindet sich hier eine Holztreppe, die in das ausgebaute Dachgeschoss führt.
Rechts vom Flur befinden sich die beiden großen Schlafzimmer. Beide Zimmer bieten ausreichend Platz um ein Bett und Kleiderschrank zu stellen. Große Fenster sorgen für angenehmes Licht. Geradeaus gelangt man in das neu renovierte Tageslicht-Bad mit begehbarer Dusche, großem Waschbecken und Handtuchheizkörper. Das Bad wurde modern gefliest.
Auf der linken Seite befindet sich das ebenfalls neu renovierte Gäste-WC. Gegenüber findet man einen praktischen Abstellraum.
Neben dem Gäste-WC liegt die geräumige Küche. Sie ist bereits mit einer Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühl-Gefrierkombination und Spülmaschine ausgestattet.
Am Ende des Ganges erreicht man das großzügige, helle Wohn-Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon. Hier gibt es viel Platz für die Familie. Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Vom Balkon genießen Sie den Ausblick in die Natur.
Über die Holztreppe im Flur erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss mit 2 weiteren Zimmern und einem separaten Gäste-WC. Das rechte Zimmer kann sehr gut als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Auf der linken Seite ist ein weiterer großer Raum mit praktischem Einbauschrank. Große Dachfenster sorgen für viel Licht im gesamten Obergeschoss.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Für die gemeinschaftliche Nutzung steht eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Tiefgaragen-Stellplätze werden jeweils mit 50 € im Monat zusätzlich berechnet.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Die Wohnung wurde in 2026 hochwertig renoviert.
In der ganzen Wohnung wurde ein heller, robuster Vinylboden ausgelegt.
Die Küche, das Bad sowie die Gäste WCs sind modern gefliest.
Die Einbauküche verfügt über eine Spülmaschine, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühl-Gefrierkombination.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1987
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.723,55 €
Kaltmiete
15,73 €/m²
1.400 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
4.200 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Lage
Hochdorf (73269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Hochdorf mit ca. 5.500 Einwohnern liegt im Voralbland der Schwäbischen Alb in unmittelbarer Nähe der Städte Nürtingen, Plochingen, Esslingen, Schorndorf und Ebersbach.
Mit dem PKW hat man eine gute Verkehrsanbindung zur vierspurigen B10 (Stuttgart-Ulm in ca.3 Min.), zur A8 (Karlsruhe-München in ca. 10 Min.) und zum Flughafen (ca.20 Min.). Die naheliegenden Gemeinden Reichenbach und Plochingen verfügen über einen Bahnhof.
Hochdorf hat eine gute Infrastruktur: Grundschule, Kindergärten, Sportanlagen, Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen sind in Reichenbach, Plochingen und Kirchheim Teck vorhanden und mit dem Bus erreichbar.
Eine gute medizinische Versorgung ist gewährleistet.
Es gibt ein reges Vereinsleben. Die Wohnung befindet sich in naturnaher Umgebung mit Streuobstwiesen und Wald.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Angaben stammen vom Vermieter. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Dachbodenfläche: 50,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert
