Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bergheim Niederaußem!
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Merkmale
Bezug: ab sofort
606 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
2.423,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
368.710 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
39.710 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.385 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederaußem, Bergheim (50129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Bergheim im Rhein-Erft-Kreis und ist damit in das regionale Gefüge zwischen den Zentren des Kölner Umlands eingebunden. Das Umfeld ist überwiegend wohngeprägt und durch eine kleinteilige, alltagsorientierte Nutzungsstruktur ergänzt.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an eine überregionale Autobahnverbindung. Der öffentliche Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen sowie durch Bahnstationen im Stadtgebiet angebunden, wodurch Verbindungen in die Region möglich sind.
Für die tägliche Versorgung und Dienstleistungen stehen im näheren Umfeld Angebote des Einzelhandels und der Nahversorgung zur Verfügung, darunter Lebensmittelmärkte, Bäckereien und Drogerien. Ergänzend sind medizinische Grundversorgung und Gesundheitsdienstleistungen im Umfeld vorhanden, unter anderem durch Arztpraxen, Zahnärzte und Apotheken; darüber hinaus sind klinische Angebote im Stadtgebiet erreichbar. Bildungsangebote sind im Umfeld durch Schulen sowie Einrichtungen der Kinderbetreuung vertreten.
Freizeit- und Alltagsgestaltung werden durch gastronomische Angebote, Sportmöglichkeiten, Grünflächen und Spielplätze im Umfeld ergänzt; zudem sind kulturelle Einrichtungen wie Museen sowie Veranstaltungsangebote im Stadtgebiet vorhanden. Insgesamt ergibt sich ein Wohnumfeld, das im Alltag einen ruhigen, geordneten Gesamteindruck vermittelt und eine zurückhaltende, unaufgeregte Atmosphäre nahelegt.
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
