Ein Zuhause, das mit seinem hellen Wohnambiente und einem traumhaften Weitblick über Balve sofort überzeugt.
Die Wohnung präsentiert sich nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2026 in einem modernen, gepflegten Zustand und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmer Wohnqualität.
Ausstattung im Überblick:
modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche zusätzliches Gäste-WC großzügig geschnittenes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer helles, einladendes Schlafzimmer separate Küche mit praktischer Aufteilung
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und damit kurzfristig verfügbar.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz direkt am Objekt sowie ein gepflegter, gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich runden das Angebot sinnvoll ab.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Infrarotheizung, die effizientes und zeitgemäßes Heizen ermöglicht.
Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter in ruhiger und dennoch zentraler Lage suchen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen.
Ihr Schäfer-Team
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Garten
Außen-Stellplatz
. Bezugsfrei ab dem 01.04.2026 . Gäste-WC . Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster . Eigener Kellerraum . gemeinschaftlich nutzbarer Garten . Die Nebenkosten belaufen sich auf 80,00 € / Pers.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
690 €
Kaltmiete
8,03 €/m²
610 €
Nebenkosten
80 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1220 €1.220 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Balve (58802)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Mehrfamilienhaus liegt in der charmanten Stadt Balve im Herzen des Sauerlands. Umgeben von Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Wiesen und Feldern bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit.?
Balve besticht durch seine historische Altstadt mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und einer lebendigen Gemeinschaft. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung. Kulturelle Highlights wie die Balver Höhle - Europas größte Kulturhöhle - oder das Balver Optimum für Reitsport-Fans bieten ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm.?
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B229 und den Bahnhof Balve erreichen Sie Städte wie Dortmund, Hagen oder Iserlohn in kurzer Zeit.?
Das Sauerland steht für hohe Lebensqualität und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - von Wandern und Radfahren bis hin zu Wintersport - inmitten einer malerischen Naturkulisse.?
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026
