Diese außergewöhnlich geräumige Wohnung bietet auf ca. 205 m² Wohnfläche ein flexibles Unterkunftskonzept. Sie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die sich ideal für die Unterbringung von Monteuren, Arbeitsteams oder größeren Gruppen eignen.
Alle Zimmer sind hell und freundlich durch große Fenster gestaltet, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen - ideal nach einem langen Arbeitstag. Im vorderen Teil der Wohnung sorgt eine elegante Glastür für eine klare Abgrenzung, wodurch sich dieser Bereich hervorragend als separater Aufenthalts- oder Organisationsbereich nutzen lässt. So können Arbeiten, Rückzug und Gemeinschaft optimal voneinander getrennt werden.
Die Wohnung bietet ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Zimmer mit eigener Dusche. Zwei weitere Gäste-WCs sorgen für einen reibungslosen Ablauf auch bei voller Belegung. Die Küche lädt zum Kochen ein, während das angrenzende Esszimmer direkten Zugang zum Balkon bietet - ideal für Pausen oder entspannte Stunden an der frischen Luft. 4 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine komfortable Unterbringung.
Diese Monteurswohnung überzeugt durch ihre Größe, die vielseitige Nutzungsmöglichkeit und die durchdachte Raumaufteilung - ideal für Unternehmen, die Wert auf eine komfortable und gut organisierte Unterkunft legen.
Merkmale
frei ab sofort
Denkmalschutz-Afa
1. Geschoss
Balkon
- helle, freundliche Räume durch große Fensterflächen - vier Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer - Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Extra Zimmer mit Dusche - Zwei zusätzliche Gäste-WCs - Vorderer Bereich der Wohnung durch Glastür abgetrennt - Nutzung als kleine Gewerbeeinheit möglich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Mietkosten
Warmmiete
2.000 €
Kaltmiete
6,83 €/m²
1.400 €
Nebenkosten
600 €
Kaution
2000 €2.000 €
Lage
Innenstadt, Gera (07545)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler und sehr gefragter Lage im Herzen der Innenstadt von Gera. Die Humboldtstraße ist eine etablierte städtische Straße mit guter Infrastruktur und fußläufiger Erreichbarkeit zahlreicher Einrichtungen. Direkt in der Umgebung finden sich vielfältige Einzelhandels- und Gastronomieangebote, darunter beispielsweise das italienische Restaurant Restaurant Giardino Italiano, das zur Adresse gehört, sowie weitere Cafés, Bars und Restaurants. Die Straße selbst bietet eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung, was die Lage sowohl für Wohnen als auch für ein potentielles Büro oder ein kleines Gewerbe attraktiv macht. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exzellent: Bushaltestellen sowie der Hauptbahnhof von Gera sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, was eine schnelle Verbindung innerhalb der Stadt und in die Region ermöglicht.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen - ideal für Familien und Pendler.
Einkaufsmöglichkeiten wie die Gera Arcaden liegen nur wenige Gehminuten entfernt und runden das attraktive Umfeld ab.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 4 Etagen
