MODERNES TRAUMHAUS MIT GROSSEM, OFFENEM WOHN-, ESS- UND KOCHBEREICH
Dein Zuhause. Deine Freiheit.
Beim Bauen mit Living Haus hast du alle Freiheiten und volle Sicherheit. Mit Architekturbauteilen, Wohnraumvergrößerungen und Dachvarianten planst du dein neues Zuhause. So individuell, dass alles perfekt für dich und deine Familie passt. Unterstützt durch ein Netz von Experten sorgt dein Living Haus Team dafür, dass dein Hausbau ganz sicher gelingt. Mit einem beispiellosen Servicepaket und einer einzigartigen App, mit der du dein komplettes Bauprojekt digital hautnah verfolgen kannst. Mit dem Zuhause-Paket sind alle Materialien im Hauspreis mit drin, die du für deine eigene Gestaltung der Innenräume brauchst: Du baust Material-schlüsselfertig!
VIVA LA ZUKUNFT+ Mit I-KON machst du dich unabhängig von wild gewordenen Energiepreisen. Eine auf dein perfekt gedämmtes Haus abgestimmte Kombination aus Photovoltaikanlage, Batterie und Wärmepumpe garantiert dir langfristige Sicherheit bei den Energiekosten. Denn im Schnitt produzierst du mehr Strom, als du verbrauchst.
VIVA LA HAUSSTATTUNG! Ein Termin, alles drin! In der HausStatterei entwirfst du das äußere Erscheinungsbild für dein Living Haus - von den Dachziegeln bis zur Fassade. Dazu schnürst du dein individuelles Zuhause-Paket mit Türen, Fenstern, Böden, Haustechnik, Bädern und vielem mehr. Selbst das Verbrauchsmaterial ist mit drin.
VIVA LA SELBERMACHERSTOLZ! Damit bei der Innengestaltung deines Living Hauses alles klappt, zeigt dir ein Ausbauprofi der DIY Academy, wie es geht - bei drei Tagen Vor-Ort-Coaching direkt in deinem Haus, absolut individuell und ganz nach deinen BedĂĽrfnissen.
VIVA LA SICHERHEIT! Sicher ist sicher! Die vier wichtigsten Versicherungsleistungen für Bauherren liefert dir Living Haus deshalb gleich mit: Bauherren-Haftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung, Bauhelfer-Unfallversicherung und Wohngebäude- inkl. Glasversicherung.
Mehr Infos findest du direkt bei Living Haus
Merkmale
651 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Das SUNSHINE 154 ist so einzigartig und unverwechselbar wie du und deine Familie. Beim Gang durch die Diele mit der schicken, geradläufigen Treppe zieht es deinen Blick direkt hinaus in den Garten. Auf der einen Seite geht es in den großen, offenen Koch- und Essbereich, gegenüber machst du es dir in der Sitzecke gemütlich. Heimkommen, ankommen, abschalten - dafür eignet sich ein einladendes Plätzchen auf der Galerie im Dachgeschoss. Auch die Kinder haben hier oben ihren eigenen Platz zum Spielen, Lernen und Schlafen. Ein Riesenschlafzimmer oder eines mit separater Ankleide? Bei der Planung passt sich das SUNSHINE 154 deinem persönlichen Lifestyle ganz und gar an. Das gilt für die Architektur und für die Gestaltung. Du wirst begeistert sein, wie viele unterschiedliche Gesichter dieser Entwurf zeigen kann.
In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück - Zwei große Übereckerker mit "Balkon" - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Bodenplatte (gegen Aufpreis auch Keller möglich) - Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe - Photovoltaikanlage mit 6,48 kWp - Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh - Elektroinstallation durch Livinghaus - Sanitärrohinstallation durch Livinghaus - Dämmung und Beplankung durch Livinghaus - Estricharbeiten durch Livinghaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB Zertifikat in GOLD
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
497000 €497.000 €
3.227,27 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
549.533 €1
Kaufpreis
497.000 €
Kaufnebenkosten
52.533 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.455 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.743 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.485 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gerstetten (89547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Alle Dinge des täglichen Bedarfs können am Ort erworben werden, Pendler gelangen schnell zu ihren Arbeitsplätzen im Umland. Doch auch am Ort haben sich, bedingt durch die günstige Lage an der A7 zahlreiche mittelständische Betriebe angesiedelt.
Zur Naherholung sind es von Dettingen aus nur wenige Minuten ins Naturschutzgebiet Eselburger Tal und an die Brenz, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt.
Einen Besuch wert ist die vom bekannten Kirchenbaumeister Joseph Dossenberger entworfene Peterskirche, die an "Michaelis" des Jahres 1769 eingeweiht wurde. In Dettingen, das seit 1377 Marktrecht besitzt, wird seither am Kirchweihmontag ein Kirchweihmarkt abgehalten.
Heidenheim erreichen Sie bequem ĂĽber die A7 nach 11 km und Ulm nach 30 km fahrt.
