Version: 8.26.0Navigation überspringen
allkauf haus Südwest
808.243 €
4 Zimmer  •  174,4 m²  •  408 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
808243 €
4.635 €/m²
4 Zimmer  •  174,4 m²  •  408 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Eggenstein-Leopoldshafen - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Qualität

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Eggenstein-Leopoldshafen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 174,37 m² und zwei Etagen ausreichend Raum für Ihre Familie. Das 408 m² große Grundstück im attraktiven Wohngebiet lädt zum Wohlfühlen ein. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz persönlich gestalten können. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an Komfort und Funktionalität. Der KfW55-Energiestandard garantiert Ihnen energieeffizientes Wohnen und nachhaltige Bauweise.

Merkmale

  • 408 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung und moderne Technik: Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und Nachhaltigkeit. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sichern Energieeffizienz und Komfort. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren sowie Fliesen runden die Ausstattung ab. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
808243 €
4.635,22 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
893.674 €1
Kaufpreis
808.243 €
Notarkosten (1,5%)
12.124 €
Grunderwerbsteuer (5%)
40.412 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.041 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
EggensteinEggenstein-Leopoldshafen (76344)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eggenstein-Leopoldshafen ist ein beliebter Wohnort mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Karlsruhe sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Region machen diese Lage besonders attraktiv. Das ruhige Wohngebiet bietet eine familienfreundliche Umgebung und eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen - vom Komplettservice bis zur Eigenleistung mit maximaler Kostenersparnis. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen ein flexibles, modernes und nachhaltiges Wohnen mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Kristijan ZekanDein Kontakt
Online-ID: 269ZTH2FYA1S
Referenznummer: 2026-04-04_EL_H3
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?