Ihr alpiner Logenplatz in Kartitsch-Sulzenbach - Baugrundstück zu VERKAUFEN
313 M² FREIHEIT: BAUEN SIE IHR NEST IM HÖCHSTGELEGENEN BERGSTEIGERDORF OSTTIROLS
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1. OBJEKTÜBERSICHT
* Lage: 9941 Kartitsch, Ortsteil Sulzenbach * Grundstücksgröße: 313 m² * Widmung: Bauland (Wohngebiet) * Seehöhe: ca. 1.360 m * Es ist nicht möglich einen Freizeitwohnsitz zu errichten.
2. LAGE & INFRASTRUKTUR
Das Grundstück liegt im idyllischen Ortsteil Sulzenbach. Die verkehrstechnische Erschließung erfolgt in weiterer Folge über die Gailtalstraße (B 111), die eine schnelle Anbindung an Sillian und das Pustertal gewährleistet.
3. PANORAMABLICK & NATURERLEBNIS
Das Grundstück besticht durch seine besondere Lage mit direktem Blick auf die imposante Bergwelt!
4. FREIZEIT & LEBENSQUALITÄT
Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen - in einer Gemeinde, die 2023 zu den schönsten Reiseorten Österreichs gekürt wurde.
* Sommer: Unzählige Touren im Bergsteigerdorf Kartitsch, von gemütlichen Almwanderungen bis zu hochalpinen Klettersteigen. * Winter: Als erstes zertifiziertes Winterwanderdorf Österreichs bietet Kartitsch perfekt geräumte Wege, die direkt in Sulzenbach starten können. Skifahrer profitieren vom Dorfberglift und der Nähe zu den Skigebieten des Hochpustertals. * Tradition: Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Landwirtschaft und historischen sakralen Bauten wie der nahen Wallfahrtskirche Hollbruck.
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Fazit: Egal ob als Basislager für Wanderungen auf dem legendären Karnischen Höhenweg im Sommer oder als Einstieg in das erste Winterwanderdorf Österreichs - dieses Grundstück ist Ihr Ticket in eine Welt voller Natur. In Sulzenbach wohnen Sie idyllisch und doch bestens angebunden, um die Vorzüge der Ferienregion Hochpustertal voll auszukosten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.500m
Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m
Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <6.000m
Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <6.000m Post <6.500m
