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1.006 €
2 Zimmer  â€˘  78,1 m²
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Wohnung zur Miete
1006 €
Nettokaltmiete
2 Zimmer  â€˘  78,1 m²

GroĂźzĂĽgig angelegte 2-Zimmer-Wohnung beim Liesinger Bahnhof

Diese geräumige Mietwohnung liegt im 4. Lift-Stock einer gepflegten Wohnhausanlage im Herzen von Liesing.

Über den zentralen Vorraum gelangt man in das große Wohnzimmer mit separatem Essbereich und die voll möblierte und hochwertig ausgestattete Küche sowie das ostseitig gelegene Schlafzimmer mit einem praktischen Schrankraum. Von der Küche gelangt man auch in den kleinen, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine. Das Schlafzimmer ist mit Schallschutzfenstern und einer Wohnraumlüftung ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet. Ein möblierter Garderoben bzw. Abstellraum rundet dieses Angebot ab. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage und optimaler Infrastruktur. Der Bahnhof Liesing befindet sich ca. 4 Minuten fußläufig von der Anlage entfernt und bietet optimale Verbindung in alle Richtungen! Neben dem Einkaufszentrum "Riverside" befinden sich auch Kaffeehäuser, Restaurants, Ärzte, Kindergärten, Volksschule und Gymnasium in unmittelbarer Nähe! Die Autobahn ist in wenigen Minuten Erreichbar.

Miete: € 1280,- inkl. BK 

Flächen: ca. 80m² Wohnfläche 

Keller: ja

Möblierung: Küche, Bad

Heizung: Hauszentral

Befristung: 5 Jahre

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
StraĂźenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

E
  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.229,55 €
Nettokaltmiete
12,88 €/m²
1.006 €
Betriebskosten
223,55 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.006,00 EUR

Lage

address-icon
Wien (1230)
Wien, Liesing

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 78,10 m², Bundesland: Wien

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Ăśber den Anbieter

FischerImmo
FischerImmoMaklerbĂĽro
Beethovengasse 2, 2500 BADEN
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Felix FischerDein Kontakt
Online-ID: 2nmca54
Referenznummer: OBGC20260106180530106871a1966cb
FischerImmo
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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