Halle/Industriefläche zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei
7,35 €
/m²
8.192 m² Lagerfläche • teilbar ab 4.500 m²
Neubau, ca. 9.445 m² Produktion/Forschung/Entwicklung/Lager & Büro - teilbar
- verfügbare Grundstücksfläche ca. 14.750 m²
Unit 1: - verfügbare Hallenfläche ca. 3.856,93 m² - verfügbare Büro- und Sozialfläche in EG und Mezzanine ca. 403,68 m² - verfügbare Mezzaninfläche ca. 268,41 m²
Unit 2: - verfügbare Hallenfläche ca. 2.120,98 m² - verfügbare Büro- und Sozialfläche in EG und Mezzanine ca. 267,07 m² - verfügbare Mezzaninfläche ca. 463,80 m²
Unit 3: - verfügbare Hallenfläche 1.264,74 m² - verfügbare Büro- und Sozialfläche in EG und Mezzanine ca. 263,91 m² - verfügbare Mezzaninfläche ca. 235,38 m²
- ca. 10,0 m Lichte Hallenhöhe - Bodentraglast ca. 4-5 t/m² - Andienung über 4 Überladebrücken, davon 2 als Jumbo-Variante - ebenerdige Andienung über 3 Sektionaltore und 2 als ebenerdige Verbindung der Hallen - Baubeginn Q2 2025, Fertigstellung Q1 2026
Merkmale
Bezug: Q1 2026
Bodenbelag: Estrich
48 Stellplätze
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Laderampe
- ESFR-Sprinkleranlage - LED Beleuchtung - 24/7 möglich - weitgehend stützenfreie Konstruktion 12 x 24 m - Starkstrom- und Wasseranschluss - Regalierung möglich - PV Anlage auf dem Dach vorhanden, eine direkteinspeisung an den Mieter möglich - PKW-Stellplätze 48 Stk. (je 35 €)
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Monatliche Miete
7,35 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis
Kaution
keine Angabe
Lage
Langweid, Langweid am Lech (86462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- das Grundstück befindet sich in GE Gebiet und liegt an der Bundesstraße B2 - innerhalb von ca. 11,9 km erreicht man außerdem die A8
- der Hauptbahnhof Augsburg liegt etwa 19,7 km entfernt - der Flughafen München befindet sich etwa 95,0 km entfernt
- Langweid am Lech hat die Telefonvorwahl 08271 - der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 370%
Weitere Informationen
Provisionshinweis
provisionsfrei für den Mieter Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB.
Sonstiges
Wichtiger Hinweis:
Bei den angebotenen Flächen handelt es sich ausschließlich um Lager-, Logistik- bzw. Produktionsimmobilien. Wir bitten Sie daher, bei folgenden Nutzungsarten von einer Anfrage abzusehen:
-Diskotheken und vergleichbare Vergnügungsstätten -Religiöse Einrichtungen -Events und Veranstaltungen -Gastronomische Konzepte
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 8.192,00 m², Nutzfläche: 9.287,00 m², Gesamtfläche: 9.287,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, modernisiert: 2025
