Halle/Industriefläche zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei
7,35 €
/m²
8.192 m² Lagerfläche • teilbar ab 4.500 m²
Neubau, ca. 9.445 m² Produktion/Forschung/Entwicklung/Lager & Büro - teilbar
- verfügbare Grundstücksfläche ca. 14.750 m²
Unit 1: - verfügbare Hallenfläche ca. 3.856,93 m² - verfügbare Büro- und Sozialfläche in EG und Mezzanine ca. 403,68 m² - verfügbare Mezzaninfläche ca. 268,41 m²
Unit 2: - verfügbare Hallenfläche ca. 2.120,98 m² - verfügbare Büro- und Sozialfläche in EG und Mezzanine ca. 267,07 m² - verfügbare Mezzaninfläche ca. 463,80 m²
Unit 3: - verfügbare Hallenfläche 1.264,74 m² - verfügbare Büro- und Sozialfläche in EG und Mezzanine ca. 263,91 m² - verfügbare Mezzaninfläche ca. 235,38 m²
- ca. 10,0 m Lichte Hallenhöhe - Bodentraglast ca. 4-5 t/m² - Andienung über 4 Überladebrücken, davon 2 als Jumbo-Variante - ebenerdige Andienung über 3 Sektionaltore und 2 als ebenerdige Verbindung der Hallen - Baubeginn Q2 2025, Fertigstellung Q1 2026
Merkmale
Bezug: Q1 2026
48 Stellplätze
Laderampe
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Estrich
- ESFR-Sprinkleranlage - LED Beleuchtung - 24/7 möglich - weitgehend stützenfreie Konstruktion 12 x 24 m - Starkstrom- und Wasseranschluss - Regalierung möglich - PV Anlage auf dem Dach vorhanden, eine direkteinspeisung an den Mieter möglich - PKW-Stellplätze 48 Stk. (je 35 €)
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Monatliche Miete
7,35 €/m²
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis
Kaution
keine Angabe
Lage
Foret, Langweid am Lech (86462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- das GrundstĂĽck befindet sich in GE Gebiet und liegt an der BundesstraĂźe B2 - innerhalb von ca. 11,9 km erreicht man auĂźerdem die A8
- der Hauptbahnhof Augsburg liegt etwa 19,7 km entfernt - der Flughafen MĂĽnchen befindet sich etwa 95,0 km entfernt
- Langweid am Lech hat die Telefonvorwahl 08271 - der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 370%
Weitere Informationen
Provisionshinweis
provisionsfrei für den Mieter Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB.
Sonstiges
-- Energieausweis in Bearbeitung --
Dieses Angebot ist provisionsfrei fĂĽr den Mieter.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
