Ein Neubau von BIEN ZENKER, Stabilität, die man heute baut und morgen lebt
Das CONCEPT-M 155 von Bien-Zenker verbindet modernes Design mit einer durchdachten Raumaufteilung, die perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden kann. Die klare Architektur wird durch zwei elegante Erker und große Fenster ergänzt, die nicht nur für eine stilvolle Optik sorgen, sondern auch für lichtdurchflutete Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der mit zwei ruhigen Arbeitszimmern harmonisch verbunden ist. Ob Sie arbeiten oder entspannen möchten, hier finden Sie den idealen Raum für jede Lebenslage. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei geschmackvolle Badezimmer und ein zusätzlicher Raum, der sich hervorragend zum Entspannen oder für kreative Hobbys eignet. Diese durchdachte Aufteilung fördert sowohl Privatsphäre als auch ein harmonisches Miteinander für die ganze Familie.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
543 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
Der Grundriss des CONCEPT-M 155 ist perfekt auf die Bedürfnisse von Familien oder Paaren abgestimmt. Mit insgesamt fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 155 Quadratmetern finden Sie hier ausreichend Platz zum Leben und Entfalten. Die Schlafzimmer sind so angeordnet, dass sie Ruhe und Rückzug bieten, während der offene Wohnbereich im Erdgeschoss einen einladenden Mittelpunkt für geselliges Beisammensein schafft. Die beiden Badezimmer sind nicht nur funktional, sondern auch einladend gestaltet und bieten Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen.
Der Komfort in Ihrem neuen Zuhause wird durch die große Terrasse abgerundet, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie die Abendsonne genießen oder gesellige Grillabende mit Freunden veranstalten. Zusätzlich bieten die lichtdurchfluteten Räume ein angenehmes Wohnklima und tragen zu einer positiven Raumwirkung bei. Abstellräume sorgen dafür, dass alles seinen Platz hat und Ihr Zuhause stets aufgeräumt wirkt.
Das Angebot umfasst die Ausbaustufe, in der Bien-Zenker den Rohbau sowie den technischen Innenausbau übernimmt. Sie haben die Möglichkeit, die Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten. Dies bietet Ihnen nicht nur die Freiheit, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen, sondern erfüllt auch die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels QNG für Nachhaltigkeit. So profitieren Sie von einem energieeffizienten und wohngesunden Zuhause, während Sie gleichzeitig von attraktiven Fördermöglichkeiten profitieren.
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
496863 €496.863 €
3.205,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
556.834 €1
Kaufpreis
496.863 €
Kaufnebenkosten
59.971 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.453 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.296 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.738 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.484 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westerkappeln (49492)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Westerkappeln bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die für Familien und Senioren gleichermaßen von Bedeutung sind. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von örtlichen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alle gut erreichbar sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit regelmäßigen Busverbindungen, die es Ihnen erleichtern, die umliegenden Städte zu erreichen. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region ermöglicht. Die Umgebung ist zudem reich an Freizeitmöglichkeiten, darunter Sporteinrichtungen und grüne Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivsein einladen.
In diesem lebendigen Umfeld wird Ihr neues Zuhause zu einem Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und das Leben in vollen Zügen genießen können.
Erleben Sie unser Musterhaus in Sendenhorst-Albersloh: - moderne Architektur - großzügiges, helles Haus für die ganze Familie - modernste Effizienztechnik 40 plus mit Echtzeit-Energiemonitoring - Wohlfühlklimaheizung 3.0 - Smarthome - energieautark PV und Batterie - kostenloser Ladeservice für unsere elektromobilen Besucher
Ich begleite Sie als BIEN ZENKER Hausberaterin persönlich - von der ersten Idee bis zum sicheren Ankommen im eigenem Zuhause.
Hinweis zur Preisangabe: Der Preis versteht sich beispielhaft für ein Haus der im Titelbild dargestellten Variante (die Abbildung enthält Sonderausstattungen).
