Einfamilienhaus zum Kauf 614.000 € 5 Zimmer 232 m² 823 m² Grundstück frei ab sofort Deilinghofen Hemer 58675

Einfamilienhaus zum Kauf
614000 €
2.647 €/m²
5 Zimmer • 232 m² • 823 m² Grundstück • frei ab sofort

Traumhaus in Traumlage in Hemer-Deilinghofen

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails und eine besondere Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten lädt zum Verweilen ein. Ein offener Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit.

Merkmale

frei ab sofort
823 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

614000 €

2.646,55 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträgt 4,76% inkl. 19% Mehrwertsteuer. Siehe auch ausführliche Beschreibung unter weitere Hinweise.

Geschätzte Gesamtkosten

688.110 €1

Kaufpreis

614.000 €

Kaufnebenkosten

74.110 €

Notarkosten (1,5%)

9.210 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

39.910 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.920 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.070 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Deilinghofen, Hemer (58675)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Hemer- Deilinghofen. Die Umgebung ist geprägt von freistehenden Immobilien mit gepflegten Gärten und gehobener Architektur. Die leichte Hanglage mit südlicher Ausrichtung ermöglicht einen freien Blick auf die umliegende Landschaft – besonders aus dem Obergeschoss. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen, sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gegeben. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Infrastruktur – besonders attraktiv für Selbstnutzer mit gehobenem Anspruch.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 4,76 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Immobilien-Büro Jürgen Päsler

Mendener Str. 115, 58636 Iserlohn

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Impressum Profil

Online-ID: 26KAVQWZHSWP

Referenznummer: 20261044