Attraktive, frisch renovierte Wohnung in zentraler Lage von Ilmenau
Die angebotene Wohnung in Ilmenau präsentiert sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Sie wurde frisch gestrichen und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine praktische, teilmöblierte Ausstattung. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist effizient gestaltet und ermöglicht durch die vorhandene Möblierung einen unkomplizierten Einzug. Die integrierte Küche sowie das vollständig sanierte Badezimmer mit Dusche bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Zusätzlich wurden alle Heizkörper erneuert, was zu einer verbesserten Energieeffizienz und Wohnqualität beiträgt. Ein Gemeinschaftskeller steht den Mietern kostenfrei zur Verfügung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen separaten, abschließbaren Kellerraum zusätzlich anzumieten. Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Bereich entlang der Straße. Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder Studierende, die eine gut geschnittene und bezugsfertige Wohnung in angenehmer Lage suchen.
Merkmale
Bezug: sofort
teilweise möbliert
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Fenster: Kunststoff
*Teilmöblierte Wohnung *frisch gestrichen *alle Räume mit Fenster und guter Belichtung *Eingangsbereich mit integrierter Küche *Elektroherd und Kühlschrank vorhanden *Wohn- / Schlafbereich *ausgestattet mit Kleiderschrank und Bettgestell *Badezimmer mit Dusche (vollständig saniert) *alle Heizkörper wurden erneuert *Gemeinschaftskeller kostenfrei nutzbar *separater, abschließbarer Kellerraum optional anmietbar
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1998
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~532 €
Kaltmiete
8,50 €/m²
340 €
Nebenkosten
140 €
Kaution
680 €
Lage
Ilmenau (98693)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Wohnung befindet in einer beliebten Wohnlage am Rande des Stadtzentrums von Ilmenau. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gepflegten Wohnhäusern und grünen Freiflächen, was ein ruhiges und zugleich stadtnahes Wohnen ermöglicht. Das Zentrum von Ilmenau mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in komfortabler Nähe. Die Technische Universität Ilmenau ist ebenfalls gut erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A71 gewährleistet. Von hier aus bestehen zügige Verbindungen in Richtung Erfurt und Suhl. Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage: Der nahegelegene Thüringer Wald bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und im Winter auch Wintersport. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
#Kaution: 2 Kaltmieten, zu hinterlegen auf einem Sparbuch
#Energiepass: Die Energieausweise können bei Besichtigung vorgelegt werden.
#Provisionshinweis: Keine Provision für den zukünftigen Mieter.
#sonstige Hinweise: HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. All unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Weitere Immobilien-Angebote finden Sie unter: www.till-dietrich.de
Grundriss - https://cloud.magicplan.app/plan/97c9f019-fe73-4216-a9c7-24afde17c7d4/sketch/2d/69ea1024.2b7803ff
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 39.51, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.37, Distanz zur Autobahn: 4.0, Distanz zum Bus: 0.26
