****EXKLUSIVE NEUBAU-PENTHOUSEWOHNUNG IN SAARBRÜCKEN-ENSHEIM **** SOFORT BEZUGSFREI
In begehrter Lage von Saarbrücken-Ensheim entsteht diese exklusive Penthousewohnung als Teil eines modernen Neubauprojekts. Die außergewöhnliche Architektur, eine hochenergieeffiziente und nachhaltige Bauweise sowie eine zeitgemäße, hochwertige Ausstattung vereinen sich zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Großzügige Glasflächen, klare Linien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein einzigartiges Wohngefühl über den Dächern von Ensheim.
*** DIE PENTHOUSEWOHNUNG ***
Das Penthouse überzeugt durch offene, weitläufige Grundrisse und eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Großzügige, bodentiefe Fensterelemente lassen viel Tageslicht in alle Räume und eröffnen beeindruckende Ausblicke. Ein absolutes Highlight ist die große Dachterrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden, gesellige Abende oder ruhige Rückzugsorte unter freiem Himmel bietet.
Die durchdachte Raumaufteilung verbindet Ästhetik mit Funktionalität. Die Fußbodenheizung sorgt an kühleren Tagen für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima und unterstreicht den hohen Wohnkomfort.
*** DAS ERWARTET SIE *** . Exklusives Wohnen über den Dächern von Saarbrücken-Ensheim . Großzügige Dachterrasse mit hohem Freizeit- und Erholungswert . Lichtdurchflutete Räume durch große, bodentiefe Fensterelemente . Moderne, energieeffiziente Bauweise . Individuell regulierbare Fußbodenheizung . Aufzug bis zur Penthouseebene . Luft-Wasser-Wärmepumpe . Elektrische Rollläden . Hochwertige Sanitärinstallationen mit Markenprodukten . Edler Fußbodenbelag . Malerarbeiten: Vliestapete, deckend weiß gestrichen . Separater Kellerraum . Optional erwerbbare Tiefgaragenstellplätze . Fertiggestellt - Sofort bezugsfrei . Provisionsfrei für den Käufer
Merkmale
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
515653 €515.653 €
4.250 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei * PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER *
Geschätzte Gesamtkosten
559.483 €1
Kaufpreis
515.653 €
Kaufnebenkosten
43.830 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
33.517 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.578 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ensheim, Saarbrücken (66131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
