Charmantes Einfamilienhaus in malerischem Plaue - Ihr neues Zuhause wartet!
Entdecken Sie dieses attraktive Einfamilienhaus, das sowohl Altbau- als auch Neubaucharme vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 757 m² gelegen, bietet dieses Anwesen nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch ein Nebengebäude mit Garage.
Wohneinheit 1 (EG Neubau + OG Altbau): - Erdgeschoss (EG): Hier erwartet Sie zwei Badezimmer, zwei Küchen, eine davon mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein Zimmer zur freien Verfügung. - Dachgeschoss (DG): Das ausgebaute Dachgeschoss besticht durch ein sehr großes Wohnzimmer mit Kamin und Balkon - ideal für entspannte Abende. Zudem finden Sie hier ein weiteres Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Ankleidezimmer und ein weiteres WC, die alle vom Flur aus erreichbar sind.
Wohneinheit 2 (Altbau): Diese kleine Einheit im Erdgeschoss des Altbaus verfügt über ein Wohnzimmer, ein Büro bzw. Kinderzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein separates WC sowie ein Schlafzimmer inkl. Ankleide.
Zustand: Der Altbau wurde im Zuge des Neubaus im Jahr 1994 in Neubauzustand versetzt und befindet sich insgesamt in einem guten Zustand.
Besonderheiten: - Wohnfläche: ca. 171 m² - Grundstück: ca. 757 m² - Gartenbereich für entspannte Stunden im Freien - Nebengebäude mit Garage
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Zweifamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
2 Geschosse
757 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
*Balkon *Kamin *Scheune mit Garage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
1.514,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
286.376 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
27.376 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Plaue, PLAUE (99338)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Landstadt Plaue im Ilm-Kreis, Thüringen, befindet sich etwa zehn Kilometer südlich der Kreisstadt Arnstadt.
Das Objekt liegt in einer Wohngegend im Zentrum von Plaue. Innerhalb der Ortschaft sind Versorgungseinrichtungen nur eingeschränkt vorhanden. Durch die?Nähe zu Arnstadt sind jedoch sämtliche notwendigen Versorgungsmöglichkeiten gut erreichbar.
Plaue verfügt über eine günstige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da die Stadt an der Bahnstrecke Erfurt-Arnstadt-Ilmenau liegt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer - genau wie Ihr Verkäufer jeweils 3,57 Prozent (inkl. MwSt) Maklerprovision. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen
