Einfamilienhaus zum Kauf

430000 €430.000 €

2.689 €/m²

5 Zimmer  •  159,9 m²  •  899 m² Grundstück

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Altenritte, Baunatal / Altenritte (34225)

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Interessantes Architektenhaus mit gutem Grundriss und schönem Blick

Das hier vorgestellte Objekt befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Baunatal, am Feldrand von Altenritte. Es wurde 1976 erbaut und bietet Ihnen rund 160 m² Wohnfläche auf Erd- und Obergeschoss (ohne Anrechnung der Terrassen). Es hat in vielen Bereichen Modernisierungsbedarf, erfüllt aber die Bedürfnisse an ein komfortables Wohnen mit durchdachtem Grundriss, offen und großzügig. Das Haus befindet sich auf 899 m² Grundstück, familienfreundlich am Ende einer Sackgasse. Eine große Doppelgarage steht für die Fahrzeuge zur Verfügung.

Die Aufteilung :

WOHNEBENE
- Eingangsdiele
- offene Küche mit angrenzendem Essbereich
- Gäste WC
- Zugang zur Dachterrasse (oberhalb Garage)
- großes Wohnzimmer
- Kaminzimmer
- Terrasse mit beheizbaren Außenpool

Aufgrund der leichten Hanglage konnte das Haus so errichtet werden, dass der private Bereich über wenige Stufen nach oben bzw. der Freizeit- und Keller/Technikbereich über wenige Stufen nach unten erreichbar ist.

- Flur mit separaten Zugang nach außen
- Schlafzimmer mit Bad en Suite (mit Wanne und Dusche)
- großes Kinderzimmer (ehemals 2 Räume)
- Kinderbad mit Dusche
- Gästezimmer/Büro


- Hobbyraum
- Saunabereich mit Dusche und WC
- Heizungsraum (GZH Viessmann aus 1998)
- Technikraum (für Pool)
- Waschküche
- Vorrats-/Abstellraum

Sicherlich sind einige Investitionen notwendig, um das Haus technisch und geschmacklich auf den heutigen Stand zu bringen; aufgrund der Lage und der gelungenen Architektur ist es eine lohnende Investition.

Stichworte Anzahl Terrassen: 1