Gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage nahe Schillerpark
Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten und sehr schönen Altbau in der Marienstraße 13, einer ruhigen Nebenstraße im Herzen von Dessau-Roßlau. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und vereint den besonderen Charme eines klassischen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2002 vollumfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Lage überzeugt zudem durch die unmittelbare Nähe zum beliebten Schillerpark, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist.
Mit einer Wohnfläche von ca. 76,77 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern. Die Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet und vermitteln eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Das modern geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick in das grüne Wohncarree genießen können.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Hinterhof befindet sich eine kleine Grünfläche, die gemeinschaftlich genutzt werden kann und das Wohnumfeld optisch aufwertet.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine charmante Altbauwohnung in ruhiger Lage mit guter Anbindung und direkter Nähe zum Schillerpark suchen.
Bezugsfrei wäre die Wohnung ab sofort, überlegen Sie also nicht lange und sichern Sie sich die Chance auf diese charmante Mietwohnung.
Für weitere Rückfragen oder dem Wunsch einer Besichtigung kontaktieren Sie den zuständigen Makler unter der 0176-84988384 oder per E-Mail.
Makrolage
Dessau-Roßlau liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt und ist als Bauhausstadt von internationaler Bedeutung bekannt. Die Stadt vereint kulturelle Vielfalt, historische Architektur und naturnahe Umgebung. Eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist durch die Bundesstraßen B184 und B185 sowie die nahegelegenen Autobahnen A9 und A14 gegeben. Städte wie Leipzig, Halle (Saale) und Berlin sind dadurch gut erreichbar. Der Bahnhof Dessau bietet regelmäßige Zugverbindungen in die Region. Darüber hinaus verfügt Dessau-Roßlau über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindertagesstätten, medizinischen Einrichtungen sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Mikrolage
Die Immobilie befindet sich in der Marienstraße 13 in einer ruhigen Nebenstraße innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes von Dessau-Roßlau. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten und Wohnhäusern mit angenehmem Wohncharakter. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Schillerpark befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet eine attraktive Grünfläche im direkten Wohnumfeld. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten städtischen Infrastruktur.
