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allkauf haus Südwest
499.000 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  615 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
499000 €
3.508 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  615 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Brombachtal: Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus im beschaulichen Brombachtal eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Heim ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren. Freuen Sie sich auf moderne Wohnqualität auf insgesamt 142,23 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das großzügige Grundstück von 615 m² bietet ausreichend Platz für Familie, Freizeit und Erholung. Ihnen stehen dabei 4.0 Zimmer zur Verfügung, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Dank der energieeffizienten Bauweise - Niedrigenergiestandard, KfW55-Zertifizierung sowie aktuelle Neubaurichtlinien - sparen Sie langfristig Energiekosten und leben umweltfreundlich.

Mit unserem flexiblen Baukonzept gestalten Sie sowohl den Grundriss als auch die Innenausstattung nach Ihren Wünschen. Das Haus wird als Ausbauhaus realisiert, sodass Sie den Innenausbau je nach Ihren Fähigkeiten und Präferenzen selbst übernehmen können. Sie erhalten umfassende Ausbauanleitungen und werden von erfahrenen Ausbauberatern während des gesamten Bauprojekts unterstützt.

Merkmale

  • 615 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt Großzügigkeit. Das Gebäude wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und erhält ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket. Auch Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten sind im Angebot enthalten. Die komplette Hausinstallation inklusive Heizungsanlage, Elektroinstallationen sowie Haustechnik mit Rohrleitungen sind bereits integriert. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Luftdichtheitsprüfung und einem umfassenden Bau-Sicherheitspaket.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
499000 €
3.508,40 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
556.734 €1
Kaufpreis
499.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KirchbrombachBrombachtal (64753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in der charmanten Gemeinde Brombachtal, die sich durch eine exzellente Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Wander- und Radwege durch die reizvolle Natur zur Verfügung. Die Lage ist ruhig sowie familienfreundlich und bietet Ihnen ein harmonisches, lebenswertes Umfeld.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Matthias Löwen
Musterhaus Mannheim
matthias.loewen@allkauf.de Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Projekts. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren setzen wir auf erstklassige Qualität für Ihr Traumhaus. Wählen Sie aus unseren Dienstleistungspaketen für Berufstätige, engagierte Bauherren und Heimwerker: Sie können den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst gestalten oder sich professionell unterstützen lassen.

Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungsanlage und das Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Echtholztreppe, sowie Bodenbeläge, Tapeten und weitere Extras.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Schnelle Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Große Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexible Gestaltung des Innenausbaus
- Individuelle Grundrissplanung nach Wunsch
- Hochwertige Materialien und Verarbeitung
- Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenkonstruktion
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauspezialisten

Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Eigenheim! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Matthias LöwenDein Kontakt
Online-ID: 26QZ3D4XD4VP
Referenznummer: 4150-380-kw18-81336
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