Diese von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der 2 Etage eines Mehrfamilienhaus, das nur aus 6 Wohneinheiten besteht. Das Haus wurde ca. im Jahr 1969 erreichtet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,38 m². Sie erreichen sämtliche Räumlichkeiten von der Diele aus. Die Wohnung bietet ihnen ein großes und helles Wohnzimmer, sowie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Den Balkon erreichen sie vom Wohnbereich aus und können hier entspannt die Sonne genießen. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum runden das Platzangebot dieser Wohnung hervorragend ab.
Diese Einheit ist ideal geeignet für Paare mit Kindern oder auch Senioren.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sie haben die Möglichkeit alles nach ihren Wünschen und Bedürfnissen herzurichten.
Gerne präsentieren wir ihnen die Wohnung im rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome Group GmbH vom Verkäufer eine Provision.
Merkmale
2. Geschoss
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
113000 €113.000 €
1.702,32 €/m²
Hausgeld
470 €470 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0,00 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
122.605 €1
Kaufpreis
113.000 €
Kaufnebenkosten
9.605 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.695 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.345 €
Grundbucheintrag (0,5%)
565 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Styrum, Mülheim an der Ruhr (45476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Styrum ist ein Stadtteil der Stadt Mülheim an der Ruhr in Nordrhein-Westfalen und liegt im Westen des Ruhrgebiets. Er befindet sich im Norden Mülheims und grenzt unmittelbar an die Städte Oberhausen und Essen.
Styrum wird im Süden durch die Ruhr begrenzt, im Osten schließt sich der Mülheimer Stadtteil Broich an, im Westen grenzt Styrum an das Oberhausener Stadtgebiet, insbesondere an den Stadtteil Alstaden. Im Norden verläuft die Stadtgrenze zu Oberhausen in der Nähe des Rhein-Herne-Kanals.
Verkehrstechnisch ist Styrum gut angebunden: Der Stadtteil wird von der A40 im Süden tangiert, eine der wichtigsten Ost-West-Verbindungen im Ruhrgebiet. Zudem verfügt Styrum über einen eigenen Bahnhof - Mülheim (Ruhr)-Styrum - mit Regionalzugverbindungen unter anderem in Richtung Duisburg, Essen und Oberhausen. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien binden Styrum an das Nahverkehrsnetz der Ruhrbahn an.
Die Lage zwischen den Großstädten Duisburg, Oberhausen, Essen und dem Mülheimer Zentrum macht Styrum zu einem verkehrsgünstig gelegenen und zugleich multikulturell geprägten Stadtteil mit industrieller Vergangenheit und vielfältigen Wohngebieten.
