Wohnung zum Kauf provisionsfrei 69.500 € 3 Zimmer 80,1 m² EG Borssum/Hilmarsum Emden / Borssum 26725

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
69500 €
868 €/m²
3 Zimmer • 80,1 m² • EG

80 m² 3-Zimmer-ETW in Emden-BorssumPROVISIONSFREI

Die 80,10 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten, 1972 in Massivbauweise errichteten Wohnanlage in der Seehafen- und Industriestadt Emden im Ortsteil Borssum.

Die Wohnung verfügt über eine Loggia sowie einen Kellerraum.

Raumaufteilung wie folgt:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Essdiele, Badezimmer mit Wanne, Küche, Abstellraum und Flur.

Merkmale

Erdgeschoss
Kelleranteil
Balkon

Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Kunststoffterrassentür mit Isolierverglasung.
Heizungsanlage: Versorgung über Fernwärme
Die Einbauküche wurde mieterseits gestellt und ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Im Außenbereich befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten auf den zur Anlage gehörenden PKW-Einstellplätzen.
Die Treppenhausreinigung sowie die Pflege der parkähnlichen Außenanlage erfolgt durch Fachbetriebe.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme, Gas

Preisdetails

Kaufpreis

69500 €

867,67 €/m²

Hausgeld

553.82 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

74.366 €1

Kaufpreis

69.500 €

Kaufnebenkosten

4.866 €

Notarkosten (1,5%)

1.043 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.475 €

Grundbucheintrag (0,5%)

348 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Borssum/Hilmarsum, Emden / Borssum (26725)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage befindet sich in der Seehafen- und Industriestadt Emden, im Ortsteil Borssum, in einer zentral gelegenen aber dennoch ruhigen Wohngegend.

Borssum ist ein östlich des Hafens gelegener Stadtteil.

Weitere Informationen

Sonstiges Das monatliche Hausgeld beträgt für das laufende Jahr 553,82 €.
Die Wohnung ist vermietet zu derzeit 520,00 € netto kalt zzgl. 200,00 € Betriebskostenabschlag.
Miteigentumsanteil 46,56/10.000stel

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

B.WOBAUMaklerbüro

Leezdorfer Str. 70, 26529 Leezdorf

Partnerschaft

Herr Wilke SaathoffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nghs5d

Referenznummer: ws-26725-whl201

B.WOBAU

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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