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11 €
4,5 Zimmer  •  90 m² Bürofläche

Medizinisches Gebäude zur Miete • provisionsfrei
11 €
/m²
4,5 Zimmer  •  90 m² Bürofläche

90 m² Praxis- oder Bürofläche in Erfurt zu vermieten

Durch Optimierung und Neuvermietung von Nutzflächen ist ein Teilbereich an Praxis/ Bürofläche in unserem Ärztehaus frei geworden. Diese Fläche - mit ca. 90 m² Nfl. - würden wir gerne bevorzugt als Gesamtfläche an eine bisher nicht vertretene aber ergänzende medizinische Fachrichtung dauerhaft vermieten. Im Objekt sind derzeit 16 Fachärzte und medizinische Fachkräfte in 12 spezialisierten Fachrichtungen in Praxiseinrichtungen ansässig. Hinzu zählen eine Strahlentherapie, Urologe, Orthopäde, Allgem.-Mediziner, Internisten, Gynäkologe, Psychologe, Ergotherapie, Hebammen, Physiotherapie + Heilpraktiker / Osteopath und ein Pflegedienst.

Das Objekt hat einen Aufzug zur Personen- und Lastbeförderung bis 1200 kg. Der Aufzug ist zum Transport von Patientenbetten und Behindertenfahrzeuge verschiedenster Art geeignet. Auf dem Innenhof sind 43 Stellplätze, davon ca. 30 für Patientenverkehr. Es gibt eine getrennte Zu- und Ausfahrt.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Teeküche
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • DSL-Anschluss
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete
1.425 €
Nettomiete
11 €/m²
990 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
185 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2 MM
Weitere Preisinformationen
Der zu Grunde liegende Mietpreis/ m² versteht sich als Preis für den derzeitigen Zustand. Alles weitere, auch Sonderwünsche, soweit realisierbar, sind zu verhandeln.

In den Heiz- und Betriebskosten sind außer den normal zu bestreitenden allgemeinen Betriebskosten, auch die Haus- und Hofreinigung, Müllbereitstellung und Entsorgung, Fahrstuhl, Brandmeldeanlage, Objektschließung und Verwaltungskosten enthalten.

Lage

address-icon
JohannesvorstadtErfurt (99085)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer Infrastruktur mit direkter Bus und Straßenbahnanbindung; beides ca. 1 - 3 Min (zentral durch Leipziger Platz) oder auch 200 - 250m entfernt, befindet sich das Objekt in einem gut entwickeltem Stadtteil der Krämpfervorstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Gewerbebau mit derzeit 14 vermieteten Einheiten ist über den Fahrstuhleingang barrierefrei zu allen Etagen erreichbar. Es gibt im 1.OG ein Behinderten-WC. Alle Praxen sind mit Personal- und Patienten-WC ausgestattet.

Wir suchen für unser Haus bevorzugt einen Arzt zur Niederlassung aus einer der Fachrichtung: Dermatologie, Augenheilkunde, Kinderchirurgie, Podologe, HNO, Schlafmedizin und andere auf Anfrage. Weiterhin Gewerbemieter, welche vorzugsweise gut zum Haus passen würden (MwSt. ausweisbar)
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Dieses Impressum wurde freundlicherweise von jurarat.de zur Verfügung gestellt
Angaben gem. § 5 TMG: Vorname: Gunar
Name: Klein
Adresse : Geschw.-Scholl-Str. 6
PLZ / Ort : 99085 Erfurt
Kontaktaufnahme:
Telefon: 0361- 666551, Funk 0172- 7928142
Fax: 0361- 6536004
E-Mail: hv-gklein@t-online.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gem. § 27 a Umsatzsteuergesetz:
ID: 95 019 283 468

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs

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Geschwister-Scholl-Str. 6, 99085 Erfurt
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Online-ID: 25FVYDNI5GKK
Referenznummer: 123-001/26
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