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879.000 €
5 Zimmer  •  240 m²  •  511 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Einfamilienhaus zum Kauf
879000 €
3.663 €/m²
5 Zimmer  •  240 m²  •  511 m² Grundstück  •  frei ab sofort

- Erstbezug - Exclusivität und Moderne in Vollendung – Lichtdurchflutetes und erstklassiges EFH sucht seines Gleichen - Bj 2024/25

In einer sonnigen und ruhigen Wohnlage von Tengen-OT erwartet Sie ein moderner Neubau mit hochwertiger Innenausstattung und beeindruckendem Weitblick. Die Immobilie kommt Ihnen nahe der Grenze zur Schweiz und ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Innen begeistert die lichtdurchflutete und großzügige Raumaufteilung, die einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer neuen Einbauküche als Highlight und Eyecatcher umfasst. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen, während die moderne Heiztechnik mit einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage umweltfreundlich ist. Anspruchsvolle Bewohner werden die Glattputzwände und die stilvollen LED-Spots sowie die großformatigen marmorierten Fliesen in den Wohn- und Schlafbereichen sowie auch in den Bädern zu schätzen wissen. Die Schlafräume verfügen über separate Ankleidezimmer. Zudem bietet ein Büroraum mit eigenem Eingang und WC gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück stehen bis zu 8 KFZ-Stellplätze zur Verfügung.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 511 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • 3 WCs, Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 70 m²)
  • 2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
879000 €
3.662,50 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl der gesetzl. Mwst. vom notariellen Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
971.910 €1
Kaufpreis
879.000 €
Notarkosten (1,5%)
13.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
43.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.380 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WiechsTengen (78250)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Scheffelstr, 22, 78224 Singen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr D. TuranDein Kontakt
Online-ID: 254N8J2PCMJY
Referenznummer: 87992
hegau Immobilien
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