Wohnung zur Miete 1.659 € 3 Zimmer 97,6 m² EG Gassergasse 32 Wien 1050

Wohnung zur Miete
1659.03 €
Nettokaltmiete
3 Zimmer • 97,6 m² • EG

Gartenwohnung in zentraler Lage

Diese charmante Gartenwohnung überzeugt durch ihr modernes Design und eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören eine ca. 23,07 m² große Terrasse sowie ein ca. 11,25 m² großer Garten. Die Lage im beliebten 5. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.

Merkmale

Bezug: sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Terrasse

1 Wohnküche, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum, 1 Abstellraum, 1 Schrankraum, 1 Kellerabteil, 1 Terrasse (ca. 23,07 m²), 1 Garten (ca. 11,25 m²)

Ausstattung:
- Parkettböden in allen Aufenthaltsräumen, im Vorraum, im Abstellraum und im Schrankraum
- Verfliesung in den Nassräumen
- Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
- Fernwärme

Grundrisse

1 / 1

Virtueller Rundgang

Video

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2009
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Gesamtmiete

2.059 €

Nettokaltmiete

8,50 €/m²

1.659,03 €

Betriebskosten

212,79 €

Kaution

6177 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.659,03 EUR

Lage

Gassergasse 32, Wien (1050)

Die Lage ist ideal durch die Nähe zum Zentrum und dem Hauptbahnhof. Binnen weniger Meter sind die Wiedner-Hauptstrasse, der Klieberpark sowie der Alois Drasche Park. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung liegt im EG mit Lift und wird ab sofort auf 5 Jahre befristet vermietet.

Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Optional kann ein Garagenplatz angemietet werden. Keine AirBnB-Vermietung gestattet.

Einmalige Bearbeitungsgebühr in der Höhe von €155. Stichworte Nutzfläche: 97,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,32 m², Gartenfläche: 11,25 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

vienna immobilienMaklerbüro

Walfischgasse 6, 1010 WIEN

Partnerschaft

Frau Birgit MetzgerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ncay58

Referenznummer: 15814090

vienna immobilien

Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zur Miete1659.03 €1.659 €Nettokaltmiete3 Zimmer • 97,6 m² • EGGassergasse 32, Wien (1050)AnrufenKontaktieren