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595.000 €
5 Zimmer  •  251 m²  •  771 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
595000 €
2.371 €/m²
5 Zimmer  •  251 m²  •  771 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Sie suchen etwas Einmaliges-ein besonderes Haus - verklinkert, in ruhiger Lage von Eggersdorf

Dieses geräumige Haus befindet sich in der begehrten Nachbarschaft Mitte in Petershagen/Eggersdorf und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Wohnambiente. Mit einer Gesamtfläche von 251 m² umfasst die Immobilie 5 Zimmer inkl. Wintergarten, 2 Badezimmer, Sauna, Doppelgarage, Balkon. Die Immobilie wurde 1996 erbaut und spiegelt den Charme und die Funktionen eines gut gepflegten Zuhauses wieder. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, im Erdgeschoss über Fußbodenheizung und im Obergeschoss über wandhängende Radiatoren. Die Fußböden sind im Erdgeschoss mit Marmor ausgelegt oder gefliest und im Obergeschoss in Laminat, Teppich und Fliesen ausgeführt. Das Haus bietet weiterhin einen geräumigen Hauswirtschaftsraum und eine Garage mit elektrischem Sektionaltor. Die Fenster im Erdgeschoss und Schlafzimmer sind mit teils elektrischen, teils handbetriebenen Jalousien versehen. Das Objekt ist altersgemäß gepflegt, weist aber einigen Renovierungsbedarf auf.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 771 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Kein Keller
  • Garage, Parkplatz
  • 2 WCs, Gäste-WC
  • Balkon (gesamt 10 m²)
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1996
  • Letzte Modernisierung1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
595000 €
2.370,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis! auch vom Auftraggeber.
Geschätzte Gesamtkosten
666.816 €1
Kaufpreis
595.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.241 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MittePetershagen/Eggersdorf (15345)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Hauses ist für Familien besonders attraktiv, da sie eine ideale Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit bietet. In nur 180 Metern erreichen Sie die Grundschule Eggersdorf, was den kurzen Schulweg Ihrer Kinder erleichtert. Außerdem ist der Kindergarten Kita "Burattino" nur 516 Meter entfernt und sorgt für eine bequeme Betreuung. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs steht der Nahkauf, der sich 430 Meter entfernt befindet, zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Station Eggersdorf (Strausberg) gegeben, die sich 1.360 Meter entfernt befindet. Diese ermöglicht Ihnen eine stressfreie Mobilität in die umliegenden Städte und Regionen. Das Gesamtkonzept der Umgebung fördert einen aktiven Lebensstil und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für junge Familien.

Weitere Informationen

Zusätzlich zu den bereits erwähnten Vorteilen bietet dieses Anwesen ein sicheres Wohnumfeld und viel Platz für Ihre Familie, um sich zu entfalten und harmonisch zusammenzuleben. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser einladenden Gemeinschaft zu werden! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ferdinand-Dam-Str. 25, 15345 Eggersdorf
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Partnerschaft
Herr Eckehardt Rudlof
Herr Eckehardt RudlofDein Kontakt
Online-ID: 2mvl252
Referenznummer: H2025-169
Rudlof Grundstückshandel & Immobilien
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