Hier bietet Ihnen die DEUTSCHE BANK IMMOBILIEN GMBH eine Maisonette-Wohnung im Ober-/Dachgeschoß mit fantastischem Ausblick auf die Weiden südöstlich von Reyershausen an. Das Haus hat 5 Wohneinheiten, die per Hausverwaltung betreut werden.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
4 Zimmer, 2 Bäder, Küche neu 2024, 109,1m² Wohnfläche und 14m² Dachterrasse stehen den glücklichen Erwerbern hier auf zwei Ebenen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es noch einen Kfz-Stellplatz, eine gemeinschaftliche Waschküche für Waschmaschine und Trockner, einen eigenen Kellerraum sowie einen geräumigen Fahrradkeller.
Die Rollläden mit ferngesteuertem Solarantrieb wurden erst 2024 neu installiert. Alle Böden sind hochwertig mit Parkett, Fliesen und Laminat versehen.
Heizung und Warmwasser steht Ihnen per Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1996 zur Verfügung. Die Gemeinde ist aktuell bestrebt ein CO²-neutrales-Nahwärmenetz durchzusetzen.
Alle Dachfenster werden im März/April 2026 noch erneuert. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine stattliche Instandhaltungsrücklage.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reyershausen, Bovenden (37120)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Reyershausen ist ein zum Flecken Bovenden in Niedersachsen gehörendes Dorf. Es liegt zwischen dem Nörtener Wald und dem Pleßforst am Rodebach. Der Ort verfügt über einen neu gebauten Kindergarten und einer Grundschule (www.plesseschule.de), beides nur je 3-5 Min von der Wohnung entfernt. Des Weiteren gibt es ein beliebtes Waldschwimmbad (www.ratsburgbad.de), eine Sporthalle sowie diverse Sportmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Bovenden (10 Min. Auto) und Nörten Hardenberg (8 Min.Auto). Nach Göttingen oder Northeim sind es ca. 15 Autominuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärung möglich.
Gerne helfen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten unverbindlich bei Fragen zu Finanzierungen mit Zugriff auf alle Finanzierungsportale.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Stefanie Rippien, Mobil 0172 2341287.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Stefanie Rippien Selbstständige Immobilienberaterin Berliner Ring 72 34346 Hann.Münden E-Mail: stefanie.rippien@db.com Telefon: 0551 38266918
Aufsichtsbehörde: Stadt Hann.Münden Internet: https://www.hann.muenden.de Anschrift: Böttcherstraße 3; 34346 Hann. Münden
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2024
