Wohnung zum Kauf 385.000 € 3 Zimmer 65,7 m² 4. Geschoss Trudering-Riem München 81827

Wohnung zum Kauf
385000 €
5.860 €/m²
3 Zimmer • 65,7 m² • 4. Geschoss

Gepflegte, vermietete 3 Zimmerwohnung mit tollem Ausblick

Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65,70 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1966 erbaut und befindet sich auf der 4. Etage eines 8-stöckigen Gebäudes. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer und einen Balkon. Zudem gehört zur Wohnung eine Garage sowie ein Keller.

Die Wohnung ist gepflegt und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare. Durch den Balkon und die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Wohnung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer attraktiv macht. Durch die Garage besteht die Möglichkeit, das Auto sicher und bequem zu parken. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem guten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

Merkmale

vermietet
4. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage
Balkon
Badewanne

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

385000 €

5.859,97 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Hausgeld

342 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

419.919 €1

Kaufpreis

385.000 €

Kaufnebenkosten

34.919 €

Notarkosten (1,5%)

5.775 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.475 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.744 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Trudering-Riem, München (81827)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Etagenwohnung befindet sich in dem Stadtteil Waldtrudering im Osten von München, der als Mischlage bekannt ist. In dieser Gegend finden sich sowohl Wohnhäuser als auch Gewerbe.

Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zur S-Bahn Gronsdorf sind es nur wenige Minuten. In der Nachbarschaft befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Schule/Kindergärten sind auch fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, im Stadtteil gelegen

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Über den Anbieter

Gerle & Piehler ImmobilienMaklerbüro

Münzstr. 11, 86956 Schongau

3 Jahre Partnerschaft

Herr Robert DornbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2npf95b

Referenznummer: 1650#vDcyby

Gerle & Piehler Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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