Helle 2-Zimmer Wohnung mit Badewanne und Balkon in begehrter Südstadtlage
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Südstadt von Hannover. Mit einer Wohnfläche von 60,5 m² überzeugt die Wohnung durch ihren funktionalen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der zentrale Flur bietet eine praktische Abstellkammer. Von hier aus sind Badezimmer, Küche und Wohnzimmer direkt erreichbar.
Das großzügige Wohnzimmer wirkt dank der großen Fensterflächen besonders hell und freundlich und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das ruhig gelegene Schlafzimmer, welches direkten Zugang zum Balkon hat. Dieser lädt mit Blick ins Wohnumfeld zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, was für viel natürliches Licht sorgt.
Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben und bietet somit die Möglichkeit, sie ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ein eigener Kellerraum ergänzt das Angebot.
Die Wohnung befindet sich in einer freundlichen und angenehmen Hausgemeinschaft, was das Wohnen zusätzlich attraktiv macht.
Merkmale
Bezug: sofort
4. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
- 2 Zimmer - 4. Obergeschoss - Helle Räume durch große Fenster - Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer - Schlafzimmer mit Balkon - Tageslichtbad mit Badewanne - Separate Küche (ohne Einbauküche) - Flur mit Abstellkammer - Kellerraum - Gepflegte, freundliche Hausgemeinschaft
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
11,57 €/m²
700 €
Nebenkosten
140 €
Kaution
2.100 €
Lage
Südstadt, Hannover (30173)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in der Südstadt von Hannover, einem der gefragtesten und lebendigsten Stadtteile der Landeshauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, viel Grün und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass sowohl die Innenstadt Hannover als auch andere Stadtteile schnell erreicht werden können.
Für Freizeit und Erholung bieten sich nahegelegene Grünanlagen sowie der Maschsee an, der nur wenige Minuten entfernt liegt und zu Spaziergängen, Sport und Entspannung einlädt. Die Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Homepage - http://busemann-schremmer.de/immobilien/
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 14.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.82, Distanz zum Bus: 0.37
