Wohnen mit Weitblick: Gepflegtes Haus mit großem Garten
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Schorndorf präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 als attraktives Zuhause für Familien und alle, die Wert auf Raum, Privatsphäre und ein großzügiges Grundstück legen.
Auf einem ca. 947 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 170 m² Wohnfläche mit insgesamt 7 Zimmern und eröffnet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob klassisches Familienwohnen, komfortables Arbeiten im Homeoffice oder die Einrichtung eines separaten Gästebereichs.
Das Haus wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für das Zusammenleben mehrerer Generationen als auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit gut geschnittenen Wohn- und Schlafräumen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und ermöglichen auch bei größerem Platzbedarf eine entspannte Nutzung. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und bieten zugleich schöne Ausblicke ins Grüne.
Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück: Es eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung - von Spielbereichen für Kinder über ruhige Rückzugsorte bis hin zu geselligen Plätzen im Freien. Hier genießen Sie die seltene Kombination aus viel Raum und einer Lage, die Ruhe mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur von Schorndorf verbindet.
Die vorhandene Doppelgarage sorgt für komfortables und sicheres Parken direkt am Haus.
Merkmale
947 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen
Renovierungen:
- 2007 neue Heizung - 2007: Laminat im OG und UG - 2007/2008: 2-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden - 2007/2008: teilweise neue Elektrik - 2007/2008: Dach gedämmt - 2013: Neue Markise - 2014/2015: Haus verputzt - 2018: Haustüre (Alu) inkl. Briefkastenanlage - 2019: Balkonbelag erneuert - 2020: Dusche und Toilette erneuert (UG)
"Aus Diskretionsgründen und zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner werden keine Innenaufnahmen der Wohnräume veröffentlicht. Gerne erhalten Sie im Rahmen einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck."
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
600000 €600.000 €
3.529,41 €/m²
Provision für Käufer
2,98% inkl.Mwst inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
659.880 €1
Kaufpreis
600.000 €
Kaufnebenkosten
59.880 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.000 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.000 €
Provision für Käufer (2,98%)
17.880 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberberken, Schorndorf (73614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Oberberken, einem ruhigen und beliebten Stadtteil von Schorndorf im Rems-Murr-Kreis. Das Wohnumfeld ist geprägt von gewachsenen Strukturen und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Infrastruktur nutzen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie das vielfältige Angebot der Schorndorfer Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz sorgt zudem für schnelle Wege in die Region Stuttgart. Naturnahe Erholungsflächen und Spazierwege liegen praktisch vor der Tür.
Weitere Informationen
Sonstiges
*Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg
