Individuell geplantes Traumhaus in Helsa - Flexibler Wohnkomfort mit allkauf Qualität
Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Haus in Helsa bietet Ihnen auf 119,50 m² Wohnfläche ein durchdachtes und flexibles Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das großzügige Grundstück von 491 m² lädt zum Wohlfühlen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gartengestaltung. Das Haus verfügt über eine Etage mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Ein besonderer Vorteil ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Das Baukonzept von allkauf richtet sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Traumhauses. Sie profitieren von einem modernen, energieeffizienten KFW40-Standard und einer nachhaltigen Wärmepumpen-Befeuerung, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Zudem können Sie den Bodenbelag nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen, wobei verschiedene hochwertige Materialien für ein angenehmes Wohnklima und eine lange Haltbarkeit sorgen.
Merkmale
491 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst alle modernen Standards, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Zu den Highlights zählen die Wahlfreiheit beim Bodenbelag, die individuell an Ihren Stil angepasst werden kann. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart bietet nachhaltige und effiziente Heiztechnik, die Ihre Energiekosten reduziert und gleichzeitig die Umwelt schont. Weiterhin ist das Haus mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden ausgestattet, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges und angenehmes Wohnambiente. Ebenfalls inkludiert sind hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und eine Echtholztreppe, die dem Haus eine besondere Note verleihen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
305987 €305.987 €
2.560,56 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
330.466 €1
Kaufpreis
305.987 €
Kaufnebenkosten
24.479 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.590 €
Grunderwerbsteuer (6%)
18.359 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.530 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Helsa (34298)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Helsa, einer attraktiven Lage, die Ihnen eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht das Wohnen hier besonders angenehm, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten profitieren. Helsa vereint ländliche Idylle mit urbaner Nähe und bietet somit die perfekte Balance für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Bau Ihres Eigenheims oft mit Unsicherheiten verbunden ist. Mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sorgen für hohe Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Mehrkosten.
Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen - Ihre handwerklichen Fähigkeiten werden von Banken als Muskelhypothek anerkannt. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung und stehen Ihnen mit kompetenter Beratung jederzeit zur Seite.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
