Exklusives Dachgeschossbüro in bester Lage in einem repräsentativen Anwesen
Entdecken Sie Ihr neues Büro in einem repräsentativen Büro- und Lagergebäude in erstklassiger Lage von Düsseldorf, im charmanten Stadtteil Kaiserswerth. Diese attraktive Mietgelegenheit bietet Ihnen drei geräumige Zimmer, ideal für Ihre geschäftlichen Anforderungen. Profitieren Sie von der prestigeträchtigen Umgebung, die sowohl Ihre Kunden als auch Ihre Mitarbeiter begeistern wird. Der Standort in Kaiserswerth ist bekannt für seine hervorragende Anbindung und hohe Lebensqualität - der perfekte Ort, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu führen. Zögern Sie nicht, dieses einmalige Angebot zu nutzen, um Ihrem Geschäft den Raum zu geben, den es verdient.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
- Weitblick - Extra Lagerfläche - Voll ausgestattetes WC - Stellplätze können angemietet werden. Die Miete hierfür beträgt 90€/ pro Monat - Anmietung ab sofort möglich - Staffelmietvertrag 2% jährlich
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Mietkosten
Warmmiete
1.400 €
Nettomiete
10,58 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1 MM zzgl. 19 % MwSt.
Kaution
3300 €3.300 €
Lage
Kaiserswerth, Düsseldorf / Kaiserswerth (40489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie die ideale Büroimmobilie, strategisch platziert, um Ihre Geschäftsziele optimal zu erreichen und Ihre Mitarbeiter zu motivieren. Hier erleben Sie einen hohen Standard, der sowohl für Unternehmer als auch für Angestellte maßgeblich ist.
Die Immobilie befindet sich nur wenige Fahrminuten vom nächsten internationalen Flughafen entfernt, was eine Garantie für Wirtschaftsdynamik und globale Vernetzung bietet. Die Nähe zu Autobahnen ermöglicht zudem schnelle und direkte Verbindungen zu anderen Geschäftszentren und Städten.
Für den täglichen Arbeitsweg profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Haltestelle der U 79 ist fußläufig in nur 2 Minuten erreichbar. Diese Anbindung erleichtert Ihren Angestellten den stressfreien und komfortablen Weg zur Arbeit.
Die Infrastruktur wird zusätzlich durch ein breites Spektrum an Nahversorgern wirkungsvoll ergänzt. Supermärkte wie der Netto Marken-Discount sind bequem und schnell erreichbar, und gewährleisten eine zuverlässige Versorgung mit Lebensmitteln und Artikeln des täglichen Bedarfs.
Für Ausgleich und Erholung bietet das nur 728 Meter entfernte Sportcenter hervorragende Möglichkeiten. Ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot fördert die Work-Life-Balance, die Gesundheit und das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter.
Genießen Sie die lebhafte Gastronomieszene in Gehweite und verbinden Sie Arbeit und Genuss in einer einzigartigen Balance. Eine breite Auswahl an Restaurants lädt zu mittäglichen Pausen oder zu Abendessen nach Feierabend ein.
Mit einem mittleren Altersdurchschnitt und einem guten Anteil an Familien ist die Nachbarschaft ein angenehmer Ort für Menschen aller Altersgruppen. Eine respektvolle und lebendige Mischung, die für eine ausgewogene Gesellschaft steht.
Machen Sie diesen zentral gelegenen und perfekt angebundenen Standort zu Ihrem neuen Geschäftssitz und profitieren Sie von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieser Ort bietet. Ein erstklassiger Standort für erstklassige Unternehmen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 104,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
