Helle, modernisierte Wohnung in zentraler Lage mit hoher Energieeffizienz – ideal für WGs
Zentrale Lage in der Unterstraße 30, 42107 Wuppertal, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt Wuppertal-Elberfeld entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die A46 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine optimale Anbindung.
Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
max. 2 Personen
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia
Das Objekt wurde umfassend und hochwertig saniert und entspricht modernen energetischen Standards. Neue Fassaden- und Dachdämmung, dreifach verglaste Fenster, Gasbrennwertheizung sowie eine Solaranlage sorgen für hohe Energieeffizienz. Hochwertige Feinsteinzeugböden, Laminat in Wohn- und Schlafräumen sowie ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche bieten zeitgemäßen Wohnkomfort.
Das Ergebnis ist ein angenehmes Wohnklima, niedrige Energiekosten und ein hoher Wohn- und Nutzungskomfort.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2013
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
840 €
Kaltmiete
9,23 €/m²
720 €
Nebenkosten
60 €
Heizkosten
60 €
Kaution
2160 €2.160 €
Lage
Unterstr. 30, Elberfeld, Wuppertal (42107)
Weitere Informationen
Allgemeines
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einem vollständig energetisch sanierten Gebäude (KfW-Standard) und bietet modernen Wohnkomfort sowie hohe Energieeffizienz.
Auf 78 qm verteilen sich 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, separate Küche, Bad, Abstellkammer und eine Loggia. Zur Ausstattung gehören ein neues Bad mit Dusche und Fenster, hochwertige Materialien sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung liegt in der 3. Etage und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften.
Sonstiges:
Die Wohnung wird provisionsfrei unmittelbar vom Eigentümer angeboten.
Die vorliegenden Angaben dienen ausschließlich der unverbindlichen Erstinformation und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Für Rückfragen oder weiterführende Informationen steht Ihnen B. Erdal, Dipl.-Kauffrau, jederzeit gerne als persönliche Ansprechpartnerin zur Verfügung.
