Wohnung zum Kauf

319500 €319.500 €

5.492 €/m²

2 Zimmer  •  58,2 m²

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Kellerackerstraße 19a, Lustenau (6890)

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- 58 m² Wohnfläche | 20 m² Wintergarten | 51 m² Garten
- offener Wohn-Essbereich mit viel natürlichem Licht
- moderne Einbauküche mit Echtsteinarbeitsplatte
- geräumiges Schlafzimmer mit Terrassenzugang
- Badezimmer mit modernen Einbauten
- einladender, gefliester Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe
- großzügige, verglaste Terrasse mit Blick ins Grüne
- sonniger Garten mit Südausrichtung
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- Tiefgarage & ausreichend Parkplätze
- Hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe
- Sport- und Freizeitmöglichkeiten vor der Haustüre

Kaufpreis: € 319.500,-
Kaufpreis Tiefgarage: € 22.000,-
Betriebskosten: € 191,80 (zzgl. Rep. Fond € 57,80) inkl. TG

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,77 m², Gartenfläche: 51,18 m², Bundesland: Vorarlberg, 3 Etagen