Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

323891 €323.891 €

4.799 €/m²

2 Zimmer  •  67,5 m²

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Dubai (00000)

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Diese wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit 81,96 m² Wohnfläche befindet sich im neuen Premiumprojekt Ananda Residences in Dubai Motor City mit sehr attraktivem Kaufpreis.

Die Wohnung bietet:

- Balkon mit Weitblick

- Vollmöblierung im modernen Design

- Einbauküche mit hochwertigen Geräten (inkl. Kochfeld)

- Bad mit begehbarer Dusche

- durchdachte Raumaufteilung


Perfekt für Selbstnutzer oder Kapitalanleger, die eine zukunftssichere Immobilie mit hoher Mietnachfrage suchen.


Übergabe: Q1 2028


Zahlungsplan:

- 20% Anzahlung

- 40% während der Bauphase

- 40% bei Übergabe

(Individuelle Finanzierungsmöglichkeiten auf Anfrage)

Es bietet sich hier außerdem die Chance bei 100 % iger Anzahlung 30 % zu sparen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für eine 2 Zimmerwohnung in dieser Lage liegt bei 361.000?€.

Mieteinnahmen & Renditeprognose:
Erwartete Jahresmiete: 27.500 - 40.000 Euro

Bruttorendite: ca. 9,28 % p.a.

Eine Investition in eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dubai Motor City bietet derzeit attraktive Mieteinnahmen und Renditen. Mit prognostizierten Mietsteigerungen und stabilen Renditen bleibt diese Investition auch nach 2028 vielversprechend.

Sonstiges Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Dubai oder einer renditeträchtigen Anlageimmobilie? Möchten Sie vielleicht sogar Ihre aktuelle Immobilie verkaufen? Die Verwirklichung Ihres Wohntraums könnte näher sein, als Sie denken!

Unsere kostenlose Hotline steht Ihnen nicht nur werktags, sondern auch am Wochenende zur Verfügung. Bei Interesse bitten wir Sie, uns stets Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.

Bitte beachten Sie, dass die Objektbeschreibung auf den Angaben des Eigentümers basiert. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit.

Falls Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten möchten, zögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir stehen Ihnen persönlich von Montag bis Sonntag von 6:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits darauf, von Ihnen zu hören.

FALC Real Estate Dubai
Sylvia Raseck
E-Mail: sylvia.raseck@falcrealestate.com
Mobil: +971 56 399 8300
Büro: +971 4 584 9218

FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-3540655.html Stichworte Nutzfläche: 81,96 m², Gesamtfläche: 81,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,47 m², Bundesland: Dubai