Wohnung zum Kauf 170.000 € 2 Zimmer 54,5 m² 1. Geschoss Büchenbach Erlangen 91056

Wohnung zum Kauf
170000 €
3.119 €/m²
2 Zimmer • 54,5 m² • 1. Geschoss

Investieren Sie jetzt!...geräumige 2-Zi.-ETW mit Essdiele in Büchenbach

- optimale Raumaufteilung
- Renovierung im Jahr 2016:
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Türen (Vollholz)
- Böden (Laminat, Vynil und Fliesen)
- Innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und WMA
- Heizkörper und Sicherungskasten
- nach Westen ausgerichteter Balkon
- zeitgemäße Einbauküche
- Kellerabteil vorhanden
- gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradabstellplatz
- vermietet, Mietvertrag kann neu verhandelt werden
- Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 € erworben werden

Merkmale

vermietet
1. Geschoss

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

170000 €

3.118,69 €/m²

Hausgeld

230 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

185.419 €1

Kaufpreis

170.000 €

Kaufnebenkosten

15.419 €

Notarkosten (1,5%)

2.550 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Büchenbach, Erlangen (91056)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnanlagen und Reihenhäusern (Bungalows).

Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut. Mit dem Rad sind Sie über den Wiesengrund schnell in der Erlanger Innenstadt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Die Stadt Erlangen bietet ein komplettes Konsumangebot und durch eine Vielzahl von Vereinen umfassende Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Kindergarten, alle Schularten, Ärzte, Apotheken und Sparkasse in Büchenbach und Alterlangen.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Über den Anbieter

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt HerzogenaurachMaklerbüro

Werner-von-Siemens-Str. 81, 91052 Erlangen

10 Jahre Partnerschaft

Vertriebsmanagement - ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g67q5l

Referenznummer: 1/20/102-102/010830

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

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