Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus hat einen gehobenen Standard und ist äußerst großzügig geschnitten. Im UG befindet sich, zusätzlich zu den Hauswirtschafts- und Nebenräumen, ein großer Saunaraum. Auf den 106 qm im EG liegt, neben dem Eingangsbereich sowie einem Hauswirtschaftsraum ein komplett offener und großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Von dieser Etage kommt man auch in den hinten liegenden Gartenteil mit Terrasse, sowie auf die auf der Doppelgarage liegende große Südterrasse. Im ersten OG befinden sich drei große Schlafzimmer, eines davon mit einem geräumigen, begehbaren Kleiderschrank. Auf dieser Etage befindet sich außerdem das moderne Familienbad mit Tageslicht, Dusche und Wanne. Im Dachgeschoss kommt man über die lichtdurchflutete Galerie in einen weiteren Schlaf / Wohnraum, ein Arbeitszimmer und ein zusätzliches Duschbad. Ein tolles Haus, direkt zum Einziehen! Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser attraktiven Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Merkmale
554 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 6
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1150000 €1.150.000 €
4.600 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.271.555 €1
Kaufpreis
1.150.000 €
Kaufnebenkosten
121.555 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
57.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
41.055 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberlinstr. 6, Bernhausen, Filderstadt (70794)
70794 Filderstadt-Bernhausen Das Objekt liegt in einem ruhigen, gewachsenen Gebiet im größten 5 Stadtteilen, die sich 1975 zur Stadt Filderstadt zusammengeschlossen haben. Durch die direkte S-Bahn Anbindung und das große Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie der Gastronomie, ist der Ortsteil sehr gefragt. Am Ort befindet sich außerdem das Gartenhallenbad, die Filharmonie, ein Sportzentrum, sämtliche Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten. Bernhausen liegt verkehrsgünstig an der B27 und der A8, sodass sowohl Esslingen, Stuttgart, Ulm, München, Karlsruhe und Heilbronn gut erreichbar sind. Die Nähe zum Flughafen und zur Messe Stuttgart machen den Ortsteil besonders attraktiv.
