Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das genau nach Ihren Wünschen gestaltet wird! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen von einem idealen Wohnraum zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,56 m² auf einem 590 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Domizil, das keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie sich auf 5 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten. Durch den KFW55 Standard wohnen Sie nicht nur nachhaltig, sondern profitieren auch von niedrigen Energiekosten. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Platz für Ihre ganze Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Merkmale
590 m² Grundstück
Garage
Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung: Eine Energieeffizienzwand sorgt für optimale Isolierung; die Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung bieten modernen Wohnkomfort. Genießen Sie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für maximalen Schutz und Komfort. Die Echtholztreppe verbindet die Etagen stilvoll miteinander, während die Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima sorgt. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel).
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
554000 €554.000 €
3.229,19 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
612.558 €1
Kaufpreis
554.000 €
Kaufnebenkosten
58.558 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.310 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.778 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.770 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unkel (53572)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem charmanten Wohngebiet in Unkel, wo Sie Ruhe genießen können, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Dank der guten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen schnell erreichbar. Umgeben von der malerischen Landschaft des Rheins bietet Unkel zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf heißt maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung Ihres Traumhauses. Wir bieten Ihnen Festpreisgarantie sowie Just-in-Time-Lieferungen als Teil unseres umfassenden Serviceangebots. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
