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799.000 €
2 Zimmer  •  65 m²  •  3.988 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Bungalow zum Kauf
799000 €
12.292 €/m²
2 Zimmer  •  65 m²  •  3.988 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Provisionsfrei für den Käufer … Glück in grüner Lage direkt am Wasser …

Im Ortsteil Bredereiche, einer Außenlage der Gemeinde Fürstenberg, finden Sie diese großzügige Immobilie mit sonnigem Garten, eigenem Steg und Nebengelass.
Ein kleiner Ausblick in die Zukunft:
Sie wachen auf – durch das geöffnete Schlafzimmerfenster zieht der schwere Rapsgeruch, der den langersehnten Frühling verkündet. In Ihren Ohren der unnachahmliche Gesang des Sprossers… nein, halt – das sind zwei, einer ruft, einer antwortet. Langsam öffnen Sie die Augen, der Blick auf den Wecker zeigt 5:35 Uhr – genau die richtige Zeit für eine morgendliche Kanufahrt. Leise schleichen Sie durchs Haus, um die Familie nicht zu wecken. Schnell runter an den eigenen Steg, das Kanu ins Wasser geschoben, zwanzig Minuten das seidige Wasser der Havel mit den Ruderblättern geteilt. Dann eine kurze Runde mit dem Rad zum Bäcker in Himmelpfort gedreht – zurück, eine Erfrischung unter der Außendusche, schnell noch ein paar Eier in den Kochtopf gelegt. Der Tisch auf der Terrasse ist schon gedeckt, ein Druck auf den Knopf der Kaffeemaschine, und das Mahlwerk weckt die Familie.
7:30 Uhr – Frühstück. Am Samstag. Zu früh? Der Tag hier draußen, zwischen Wald und Feld, kann gar nicht lang genug sein.
Hier sind Sie richtig, wenn Sie der Hektik des Großstadtalltags entfliehen möchten, wenn Sie Ihr Leben in Ruhe genießen wollen und Ihnen die Nähe von Wald und Wasser wichtig ist. Seien Sie sicher, dass der Geruch frischer Pilze mit dem Geschmack von leckerem Fisch oder Fleisch vom regionalen Erzeuger harmoniert. Kurzum: Hier finden Sie das Leben einer kleinen, liebenswerten Oase in einer immer schneller werdenden Welt.
Der Kauf dieser wunderschön gelegenen Immobilie ist aber auch die richtige Wahl, wenn Sie Ihren Kindern eine unvergleichlich schöne Kindheit bieten möchten.
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieser Immobilie am Wasser ein.

Merkmale

  • 3.988 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • teilweise klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2002
  • EnergieträgerElektro, Holz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
799000 €
12.292,31 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
895.439 €1
Kaufpreis
799.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
51.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.524 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BredereicheFürstenberg/Havel (16798)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bredereiche liegt zwischen der Wasserstadt Fürstenberg und dem uckermärkischen Lychen. Es ist ein Kleinod im nördlichen Oberhavelland und gehört zum malerischen Neustrelitzer Kleinseenland. Im Ortsteil Bredereiche leben ca. 600 Menschen.
Der Dorfkern ist gut erhalten, und die Kirche von 1688 vermittelt den Eindruck, hier sei die Zeit stehen geblieben. Doch die neu eingedeckten Dächer der umliegenden Häuser und das Lachen der Kinder holen einen schnell in die Gegenwart zurück. In Bredereiche wird gelebt – im Einklang zwischen Einheimischen, Bauern, Pensionären, Wochenendbewohnern und zugezogenen Familien aus dem nur etwa 80 Kilometer entfernten Berlin.
Die direkte Lage an der Havel sowie die Nähe zu Stolpsee, Sidowsee, Moderfitzsee, Piansee und Haussee – mit in wenigen Minuten erreichbaren Badestellen – bieten Badespaß und vielfältige Wassersportmöglichkeiten. Weitere Sehenswürdigkeiten in der Nähe sind in Fürstenberg unter anderem das Fürstenschloss, die Wasserburg und die Stadtkirche.

Verkehr / Erreichbarkeit
In gut 15 Autominuten erreichen Sie Fürstenberg und die Bundesstraße 96. Von dort benötigen Sie etwa 1,5 Stunden bis ins Berliner Stadtzentrum (je nach Verkehrslage).
Besser noch: Parken Sie Ihr Auto am Bahnhof und nutzen Sie die Bahnverbindungen Richtung Berlin.
Der Bahnhof Fürstenberg (Havel) liegt an der Berliner Nordbahn, die von der Regional-Express-Linie RE5 (Rostock/Stralsund–Berlin–Elsterwerda/Wünsdorf-Waldstadt) bedient wird. Die Fahrzeit nach Berlin-Gesundbrunnen beträgt rund eine Stunde.
Der Radfernweg Berlin–Kopenhagen durchquert Fürstenberg auf der Strecke Bredereiche–Himmelpfort–Ravensbrück–Fürstenberg–Steinförde.

Kita / Schule / Bildung
Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt in Bredereiche. In Fürstenberg (ca. 15 Autominuten) gibt es weitere Kindergärten und die Drei-Seen-Grundschule.
Im etwa 20 Minuten entfernten Gransee befinden sich eine Oberschule und ein Gymnasium. Der Schulweg wird durch einen Schulbusbetrieb oder den RE5 abgesichert.
Ein Standort der Volkshochschule Mecklenburgische Seenplatte befindet sich im 25 Kilometer entfernten Neustrelitz. Die Kreisvolkshochschule Oberhavel mit Kursangeboten in Gransee und Zehdenick hat ihren Sitz in Oranienburg (ca. 60 km).

Gesundheit / Sport
Bredereiche verfügt über eine Zahnarztpraxis und eine physiotherapeutische Praxis.
Die weitere medizinische Versorgung wird durch zahlreiche Allgemein- und Fachärzte in Fürstenberg und Lychen gewährleistet. Umfassendere Behandlungen erfolgen in der Oberhavel-Klinik in Gransee oder im DRK-Krankenhaus Neustrelitz.
Für den Pflegebedarf stehen in Fürstenberg zwei Pflegedienste und ein Pflegeheim zur Verfügung.
In der Stadt befinden sich außerdem drei Apotheken.
Bredereiche bietet einen Fußballplatz mit eigener Mannschaft sowie einen großen öffentlichen Kinderspielplatz.

Einkaufsmöglichkeiten / Gastronomie
In Bredereiche gibt es einen kleinen Laden für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs sowie zwei Hotels mit gastronomischen Einrichtungen.
Im Zentrum der nahegelegenen Stadt Fürstenberg finden Sie Filialen der NETTO-Einkaufskette und zahlreiche kleine Geschäfte.
Im Süden von Fürstenberg, Richtung Berlin, befindet sich ein Handelspark mit zwei Lebensmittelmärkten (ALDI & EDEKA) sowie einem Baumarkt.
Darüber hinaus bietet die Nähe zur Hauptstadt Berlin eine grenzenlose Shoppingvielfalt.

Ämter / Verwaltung
Im Rathaus von Fürstenberg befinden sich der Sitz des Bürgermeisters und alle wichtigen Ämter, wie z. B. das Ordnungsamt, Gewerbeamt, Standesamt, Bauamt usw.

Weitere Informationen

Sonstiges Bredereiche ist umgeben von Seen und Wäldern und bietet durch die beschauliche Ruhe im Ort eine hohe Lebensqualität. In den Sommermonaten finden Sie im nahen Fürstenberg eine große kulturelle Vielfalt, und doch sind Sie in wenigen Minuten in den tiefen Wäldern zum Pilze sammeln oder genießen Ihre Freizeit auf den zahlreichen Seen und Wasserstraßen.
Durch den Zugang zur Havel ist es sogar möglich, auf dem Wasserweg die Hauptstadt Berlin oder das entfernte Hamburg zu erreichen.
Ein lebenswerter Ort für junge Familien, Paare im besten Alter oder auch Einzelgänger(innen), die diese Vorzüge zu schätzen wissen.
Durch die sehr gute Verkehrsanbindung – sowohl über die Bundesstraße B96 als auch über den RE5 – hat Bredereiche in den letzten Jahren stark an Attraktivität gewonnen.
Einige Großstädter haben hier einen neuen Lebensraum gefunden – fernab von Lärm, Hektik und Stress.
In einer guten Stunde erreichen Sie den Berliner Hauptbahnhof. Mit dem Auto benötigen Sie im morgendlichen Berufsverkehr von Berlin-Steglitz oder -Mahlsdorf oft deutlich länger – ein weiteres Argument, sich in dieser wasser- und waldreichen Gegend niederzulassen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Name, Anschrift und Telefonnummer [tagsüber]) beantworten können.
Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache und ausschließlich mit uns möglich.
Gern stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Mo.–Fr. 9:00–17:00 Uhr
Sa. 10:00–18:00 Uhr
oder nach Vereinbarung

Haftungsausschluss
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Online-ID: 2lq8b5z
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