Helle und komfortable Dreizimmerwohnung mit 2 Terrassen
Ihre neue Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines kernsanierten Mehrfamilienhaus. Sie können sie bequem über einen Aufzug erreichen. Der Zugang ist behindertengerecht.
Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 790 €, was einer Jahresmiete von 9.480 € entspricht.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, offene Gestaltung und gehobene Ausstattung. Die Zimmer sind lichtdurchflutet überzeugen mit moderner Architektur und sind wohnlicher Atmosphäre . Einfach perfekt zum Wohlfühlen. Auf großzügigen knapp 100 m² befinden 3 Zimmer, Küche, zwei Bäder, Ankleide und Flur.
Außerdem verfügt die Wohnung über zwei großzügige Dachterrassen. Die kleinere Terrasse ist nach Südost ausgerichtet. Man erreicht sie über das Kinderzimmer. Die große Terrasse ist bequem über das Wohnzimmer zu erreichen und erstreckt sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers. Sie ist nach Nordwest ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne und über die Stadt.
Das Carport und der Außenstellplatz sind im Preis schon inbegriffen.
Die Immobilie wird durch eine Gas-Zentralheizung mit PV Unterstützung und Blockheizkraftwerk beheizt.
Merkmale
vermietet
4. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2009
Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar, Blockheizkraftwerk
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
3.312,53 €/m²
Provision für Käufer
2,38 Prozent vom Kaufpreis inklusive Umsatzsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
359.860 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
30.860 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.450 €
Provision für Käufer (2,38%)
7.830 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Kreuznach (55543)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Süden von Bad Kreuznach in ruhiger und bevorzugter Wohnlage.
Das Zentrum der Stadt ist in wenigen Minuten mit dem PKW oder Bus zu erreichen.
Die Lage ist verkehrsgünstig. Die B41 und weiterführend die BAB 60 und 61 sind von hier aus sehr schnell zu erreichen.
Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in der Nähe. Das gleiche gilt für Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Auf Grundlage des Geldwäschegesetzes (GwG) bin ich als Immobilienmakler verpflichtet die Identität meiner Immobilieninteressenten festzustellen und zu überprüfen. Außerdem bin ich verpflichtet zu überprüfen, ob der Immobilieninteressent in eigenem oder im Interesse Dritter handelt. Bitte haben Sie Verständnis, das ich vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten aufnehmen muss und eine Kopie Ihres Personalausweises zu meinen Unterlagen nehmen muss.
Weitere Informationen erhalten Sie unter der Telefon - Nr. 0671 210 760 44 oder 0172 99 99 720.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
