Lager +++ Eigeninvestition oder Ausbau nach Mieterwunsch?
Die Merseburger Straße 85 bildet zusammen mit der Hausnummer 83 des Straßenzuges einen Wohnkomplex, welcher sich einen gemeinsamen Hof teilt.
Merkmale
Bezug: sofort
Kein Keller
Der optimal geschnittene Mietbereich kann gemäß Nutzerwünschen aufgeteilt und ausgebaut werden. Dies bedarf einer individuellen und detaillierten Absprache und Abstimmung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1909
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
4 €/m²
Nebenkosten
2,50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Merseburger Straße 85, Altlindenau, Leipzig (04177)
Lindenau war lange Zeit mit dem benachbarten Plagwitz das industrielle Herz Leipzigs. Sichtbare Spuren sind heute noch die alten Fabrikanlagen oder der angelegte Kanal, der die Gewässer Leipzigs mit dem Lindenauer Hafen verbindet. In Lindenau geben aber nicht mehr Maschinen den Takt an, sondern die lebendige Leipziger Kunst- und Kulturszene. Diese reiche Kulturlandschaft, die Nähe zur Innenstadt und die gute Infrastruktur lockt auch viele jüngere Menschen in den Stadtteil und sorgt für eine im Stadtdurchschnitt geringes Durchschnittsalter.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Büro gern zur Verfügung. Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zusätzlich der gültigen Mehrwertsteuer von zurzeit 19% im Istzustand der Gewerbefläche. Ein möglicher Investitionsbedarf kann mit Festlegung einer Investitionsmiete in Absprache mit der Eigentümerin geführt werden.
Stichworte
Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 20, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Hauptbahnhof: 15, Distanz zu U-/S-Bahn: 1
