2,5 Zimmer • 65,7 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
995 €
2,5 Zimmer • 65,7 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort
Modern. Großzügig. Lichtdurchflutet. 2,5-Zimmer Neubauwohnung im Herzen Bietigheims zu vermieten
Im Dachgeschoss liegt die 2,5 Zimmer-Atelier-Wohnung und besitzt durch die enorme Deckenhöhe einen besonders großzügig wirkenden Zuschnitt. Die moderne Raumaufteilung macht sich bereits beim Betreten der Wohnung erkennbar.
Der Wohn-/Essbereich ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung, von dem aus das Badezimmer, die Küche und das Schlafzimmer betreten werden können. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich die Küche, die mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet ist. Das neuwertige Badezimmer ist ebenso wie die Küche mit einem Fliesenbodenbelag ausgestattet. Verbaut wurden ausschließlich hochwertige Markenfabrikate wozu unter anderem eine geräumige Dusche, das Waschbecken sowie die Toilette gehören. Der Badezimmerspiegel mit der Spiegelbeleuchtung und der Waschbeckenablage gehören ebenso zur Einrichtung der Wohnung.
Im Wohnzimmer wurde ein hochwertiger Venyl-Bodenbelag verlegt. Durch die großzügige Balkonschiebetüre wird ebenso ein helles Wohnzimmer mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, sowie der Zugang auf den groß geschnittenen Balkon mit West -ausrichtung geboten. Die modernen Panoramafenster sorgen im Wohn-/Essbereich nicht nur für lichtdurchflutete Räumlichkeiten, sondern auch für eine besondere Atmosphäre.
Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum, ein Stellplatz für die Waschmaschine und den Trockner im Waschkeller, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welche in Kombination mit der Wohnung angemietet werden.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Einbauküche
Tiefgarage
Balkon
Bad mit Dusche
// moderner, offener Grundriss // Fußbodenheizung // hochwertiger Fußbodenbelag // sehr ruhige und dennoch Stadtnahe Wohnlage // lichtdurchflutete Wohnräume // modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche // elektrische Rollläden // hochwertige Einbauküche inkl. Markenelektrogeräten der Firma Bosch // barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss // Hausmeisterservice und Reinigungsdienstleister für die Betreuung des Hauses // Fahrradabstellraum- In bester Wohnlage Bietigheims // Blick in begrünten, hauseigenen Garten // Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung zugeordnet
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.395 €
Kaltmiete
15,14 €/m²
995 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
3225 €3.225 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Lage
Bietigheim, Bietigheim-Bissingen (74321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt ideal im Wohngebiet "Sand" fußläufig zur Bietigheimer Altstadt und zum öffentlichen Nahverkehr. Bietigheim-Bissingen an der Enz etwa 25 km nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen, zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im Großraum Stuttgart. Zu Bietigheim-Bissingen gehört nicht nur eine sehr attraktive Stadtplanung mit vielen Grünflächen, die viele Entfaltungsmöglichkeiten bietet, sondern auch ein starker Wirtschaftskern aus großen, internationalen Unternehmen wie unter anderem der Dürr AG, Dürr Dental, Olymp, Porsche und Valeo.
Die vielen Freizeitangebote der Stadt mit verschiedensten Sportvereinen werden durch den professionellen Sportbereich der 1. und 2. Bundesliga im Handball und der 2. DEL im Eishockey gestützt.
Die optimale Verkehrsanbindung der Immobilie an den öffentlichen Nahverkehr sowie das schnelle Erreichen der A81 über die nahe gelegene B27 machen die Wohnlage besonders attraktiv. Pendler profitieren besonders von den attraktiven S-Bahnanbindungen die nicht nur in Richtung Stuttgart und Heilbronn Fahren, sondern auch nach Karlsruhe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei dem Mietverhältnis handelt es sich um ein unbefristetes Mietverhältnis. In dem Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart werden. Dies bedeutet, dass Ihnen der Vermieter garantiert, dass Sie bei Erfüllung der vertraglichen Details für mindestens 2 Jahre in der Wohnung als Mieter wohnen dürfen. Im Gegenzug garantieren Sie dem Vermieter, dass Sie für mindestens 2 Jahre in der Wohnung bleiben. Sollten Sie innerhalb der 2 Jahre ausziehen müssen, ist dies mit Übernahme einer Regiegebühr möglich, die bei einer Neuvermietung zu Lasten des Vermieters anfallen würde.
Ebenfalls wird eine Indexierung der Miethöhe vereinbart.
Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
