Wohnung zur Miete

1.100 €

2,5 Zimmer  •  100 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.03.2026

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Oberau (82496)

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Diese angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus in ruhiger Lage von Oberau mit Blick auf die Zugspitze.

Die Wohnung mit ca. 100 m2 Wohnfläche umfasst eine geräumige Diele, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Esszimmer nutzen lässt.
Über dieses Durchgangszimmer erschließt sich das großzügige Wohnzimmer mit großflächigen Fenstern und freiem Blick auf die Bergkulisse bis zur Zugspitze. Von hier, sowie vom Schlafzimmer und von der Küche, lässt sich der vorgelagerte Süd-West-Balkon erschließen.

In allen Wohnräumen sind hochwertige Dielenböden der Firma Schotten & Hansen verlegt, die ein einheitliches und qualitativ anspruchsvolles Wohnambiente schaffen.

Die Küche ist mit einer Landhaus-Einbauküche ausgestattet, die dem Mieter zur Nutzung überlassen wird.
Alternativ besteht die Möglichkeit, eine eigene Küche einzubauen.
Das Badezimmer verfügt unter anderem über eine Badewanne sowie zwei Fenster zur natürlichen Belichtung und Belüftung.

Im Dachgeschoss steht ein eigener Waschraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Darüber hinaus gehört ein großer, trockener Kellerraum im
Untergeschoss zur Wohnung.

Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Straße vor dem Haus.

Sonstiges Aufgrund des Zuschnitts der Wohnung eignet sich die Wohnung ideal für 2 Personen mit Platz fürs Homeoffice.

Durch die Nähe zum Bahnhof (Verbindung München-Garmisch) ist die Wohnung zudem für Pendler attraktiv.
Haustiere sind leider nicht erwünscht.

Die Wohnung ist geweißelt, frei und kann sofort (oder nach Vereinbarung) bezogen werden.

Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage und stehen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung! Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, modernisiert