Liebe auf den ersten Blick! Modernes Einfamilienhaus in Rheine Elte mit WohlfĂĽhlgarantie!
Ankommen, durchatmen, zuhause sein:
Dieses attraktive Einfamilienhaus, das im Jahr 2019 auf einem 519 m² großen Grundstück in konventioneller Bauweise errichtete wurde, verbindet moderne, stilvolle Architektur mit einer angenehm warmen und einladenden Wohnatmosphäre. Die klare, familienfreundliche Gliederung mach dieses Haus zu einem echten Zuhause. Die ruhige Lage in einer Wohnsiedlung in Rheine Elte, direkt am Waldrand schafft zusätzliche Idylle. im schönen Münsterland bietet kurze Wege zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschule befinden sich in der Nähe und das Unterzentrum Mesum sowie die Innenstadt von Rheine sind schnell erreichba ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21214
Merkmale
vermietet
541 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
ALLGEMEIN - Einfamilienhaus aus Baujahr 2019 in Rheine - ca. 541 m² Grundstück und ca. 123 m² Wohnfläche - ca. 4 Zimmer - Energieeffizienzklasse A+ - Beheizung über Wärmepumpe
BESONDERHEITEN - Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch - Dachflächenfenster im Bad - Echtholzparkett großflächig verlegt inklusive auf der Treppe - elektrische Rollläden
Erdgeschoss: - Eingangsbereich heller eleganter Flur - Offener Wohn und Essbereich mit groĂźformatigem Echtholzparkett - hochwertige KĂĽche mit Kochinsel und Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss: - heller Flur - ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich - zwei Kinderzimmer - Tageslichtbad mit groĂźformatigen Fliesen
Gartenbereich | Außenanlagen - Garten mit Rasenfläche und schönen großen Bäumen - Terrasse - Gartenhütte
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2019
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
439000 €439.000 €
3.576,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
491.987 €1
Kaufpreis
439.000 €
Kaufnebenkosten
52.987 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.585 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.535 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.672 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elte, Rheine (48432)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rheine Mesum ist ein sĂĽdlicher Stadtteil der Stadt Rheine im Kreis Steinfurt und liegt zwischen Emsdetten und dem Rheiner Stadtzentrum. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das MĂĽnsterland sowie an die Achse Richtung MĂĽnster und OsnabrĂĽck; MĂĽnster ist erreichbar in circa 35 Minuten mit dem Auto, das Rheiner Zentrum in circa 15 bis 20 Minuten.
Die Infrastruktur verfügt über eine alltagsnahe Grundversorgung und kurze Wege: Eine Bushaltestelle ist erreichbar in circa 5 bis 10 Minuten zu Fuß, ein Kindergarten liegt in unmittelbarer Nähe, eine Grundschule ist erreichbar in circa 10 bis 15 Minuten zu Fuß, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung; ergänzend sind weitere Angebote im Stadtgebiet Rheine gut erreichbar.
Das Umfeld ist geprägt von Wohnlagen mit Grünbezug sowie Wegen für Spaziergänge und Freizeit im Nahbereich.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
