Einfamilienhaus zum Kauf 489.000 € 5 Zimmer 154,1 m² 700 m² Grundstück March Regen 94209

Einfamilienhaus zum Kauf
489000 €
3.174 €/m²
5 Zimmer • 154,1 m² • 700 m² Grundstück

Ein Haus für die Familie - durchdachter Grundriss - KFW Förderung sichern

Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.

Merkmale

700 m² Grundstück
Gäste-WC

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preisdetails

Kaufpreis

489000 €

3.174,09 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

533.352 €1

Kaufpreis

489.000 €

Kaufnebenkosten

44.352 €

Notarkosten (1,5%)

7.335 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.115 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.457 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

March, Regen (94209)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das im Preis enthaltene Grundstück stellt eine Möglichkeit zur Bebauung dar und befindet sich nicht im Eigentum von OKAL. Ein Zwischenverkauf ist daher jederzeit möglich.

Gerne bauen wir das Haus auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück.

Weitere Informationen

Sonstiges Verbinden Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einer OKAL Musterhausbesichtigung in 94405 Landau an der Isar.

Kontaktieren Sie mich hierzu unter 0160 - 94473148 oder schreiben Sie mir eine Mail an sandro.schreiner@okal.de

OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-102/

Ihr Berater vor Ort - http://www.okal.de/sandro-schreiner Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Ort

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

HOFU UGMaklerbüro

Schulstraße, 91352 Hallerndorf

3 Jahre Partnerschaft

Herr Sandro SchreinerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m8gw5k

Referenznummer: SS_Regen_122025_02

HOFU UG

Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

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